5 bedrooms villa, 300 m²

Casargo, Lecco (province)

Lussuosa Residenza vicino al Lago di Como con vista panoramica sulle montagne.
Nel suggestivo borgo di Indovero, nel comune di Casargo, proponiamo in vendita una villa alpina di nuova costruzione, completata a giugno 2025. Situata in una posizione strategica a soli 15 minuti di auto da Varenna e dalle sponde del lago, questa dimora rappresenta un connubio perfetto tra eleganza, innovazione e paesaggio naturale. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 320 mq distribuiti su tre livelli, collegati da un ascensore privato con sistema di risposta d’emergenza, e circondata da circa 400 mq di spazi esterni tra giardino e terrazze. La costruzione vanta una struttura in cemento armato, pareti a doppio isolamento e serramenti triplo vetro riempiti a gas, garantendo così la massima efficienza termica, sicurezza e isolamento acustico. La finitura esterna in pregiata pietra Luserna Grigia dona un tocco di raffinatezza senza tempo, esaltato da un’illuminazione a LED che valorizza l'atmosfera notturna. Gli interni, arredati su misura da maestri artigiani italiani, offrono ambienti sofisticati e funzionali. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare il comfort: Al piano superiore si trova la zona padronale con una master suite dotata di cabina armadio e un bagno ispirato alle spa, completo di doccia a pioggia e Jacuzzi con cromoterapia. Adiacente, si apre una cucina di design con piani in marmo italiano ed elettrodomestici di alta gamma, che serve un’ampia zona living e dining impreziosita da un balcone panoramico. Il piano centrale ospita due luminose camere per gli ospiti, uno studio elegante, un bagno con doccia di generose dimensioni, una lavanderia separata e un’ulteriore zona living con balcone privato. Al piano terra si sviluppa l'esclusiva zona wellness: qui trovano spazio una seconda cucina con area pranzo, un living con camino di pregio, una palestra privata e una sauna su misura. Da qui si ha accesso diretto al giardino recintato e alla splendida terrazza panoramica, dotata di doccia esterna e Jacuzzi regolabile da remoto. La villa si distingue per la sua dotazione tecnologica all'avanguardia: un sistema domotico con comando vocale gestisce luci, clima, intrattenimento ed elettrodomestici. La sicurezza è garantita da videocitofono smart con accesso remoto e videosorveglianza esterna a 360°. Completano la dotazione il Wi-Fi ultraveloce in tutti gli ambienti, robot aspirapolvere gestibili via app, elettrodomestici tedeschi di ultima generazione e locali tecnici con avanzato sistema di filtrazione e stoccaggio dell’acqua. A completamento della proprietà vi sono due garage singoli e un ampio garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Casargo è una località immersa nell'Alta Valsassina, a circa 900 metri di altitudine. Un piccolo borgo alpino che unisce autenticità, quiete e paesaggi mozzafiato, con ampie vedute sulle Orobie, sulla Valsassina e sul vicino Lago di Como. La posizione è particolarmente strategica: il Lago di Como (Bellano) si raggiunge in soli 15 minuti di auto, Lecco in 35 minuti, la Valtellina (Morbegno) in circa 35 minuti, mentre la Svizzera è accessibile in meno di un’ora passando da Chiavenna o dal Lago di Lugano. Milano è raggiungibile in circa 90 minuti. Casargo è anche un punto di partenza ideale per chi ama la montagna e gli sport all’aria aperta. Le principali località sciistiche della zona si trovano a breve distanza: Alpe Giumello a soli 10 minuti di auto, ideale per sci, ciaspolate e parapendio; Pian delle Betulle a circa 15 minuti, con piste da sci, rifugi e anelli per lo sci di fondo; Alpe di Paglio a 10 minuti, ottima per famiglie e principianti. Nonostante la tranquillità del contesto naturale, la zona è servita da tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, scuole, ristoranti tipici e impianti sportivi si trovano nel raggio di pochi chilometri. Casargo è la scelta perfetta per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico delle Prealpi lombarde, godendo di natura incontaminata, aria pulita e grande accessibilità verso le principali mete turistiche e culturali della Lombardia e della Svizzera.