3 bedrooms apartment, 145 m²

Merate, Lecco (province)

CLASSE A1 – Nuovissimo attico mq. 130 ca. tutto su unico livello con bellissimo terrazzo riservato di mq. 30 ca. con tutti gli interni personalizzabili a scelta da un vasto capitolato predisposto dalla direzione lavori inclusi nel prezzo, composto da: luminoso open space con salone e cucina (separabile) con ampie vetrate scorrevoli che accedono al terrazzo; zone notte separate : camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e balcone, due camere con bagno. L’immobile fa parte di una moderna piccola palazzina con ascensore a basso consumo dai box. Disponibilità di ampia cantina e box doppio in larghezza con basculante già elettrificata. Caratteristiche tecniche: - Ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dal seminterrato - riscaldamento /raffrescamento TOTALMENTE AUTONOMO con caldaia e pompa di calore ad alta efficienza energetica (NO CENTRALE TERMICA) con pannelli radianti a pavimento per RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO - deumidificatore - pannelli fotovoltaici - pannelli solari – La ventilazione meccanica comporta il ricambio dell’aria negli ambienti senza l'apertura di finestre e permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - predisposizione domotica - tapparelle elettriche in alluminio inserite in cassonetti isolati per l'eliminazione dei ponti termici – Garanzie: Polizza postuma decennale – Agevolazione fiscale: 50% sul costo di costruzione del box. I render pubblicati sono puramente indicativi ed esemplificativi della possibilità di arredo così come le metrature e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.