Commercial property, 1240 m²

Pioltello, Milan (province)

Capannone + 3 locali - via Piemonte n° 24 - Pioltello - Nel cuore della zona produttiva e commerciale di Pioltello, in via Piemonte n° 24, con affaccio diretto sulla Strada Provinciale SP121, proponiamo una prestigiosa soluzione immobiliare caratterizzata da elevata visibilità, ampi spazi e grande versatilità, ideale per attività commerciali, espositive e professionali che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 1.240 mq, distribuita su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra, di circa 600 mq, trovano spazio un ampio ambiente espositivo open space e un ufficio amministrativo di circa 90 mq, funzionale alla gestione dell'attività. Il primo piano, di circa 640 mq, ospita ulteriori spazi espositivi oltre a un appartamento trilocale di circa 90 mq, dotato di ingresso indipendente e ideale come abitazione del custode, foresteria aziendale o ulteriore spazio direzionale. Gli ambienti, attualmente destinati all'esposizione e alla vendita di mobili, si distinguono per la loro flessibilità e possono essere facilmente adattati a diverse esigenze operative e commerciali. All'esterno, la proprietà dispone di una vasta area privata perimetrale di circa 1.200 mq, particolarmente adatta alle operazioni di carico e scarico, alla movimentazione dei mezzi e alla realizzazione di numerosi posti auto a servizio della clientela e del personale. La posizione strategica lungo uno dei principali assi viabilistici dell'Est Milanese e l'eccellente visibilità garantita dal fronte strada, rendono questa proposta particolarmente interessante per showroom, attività commerciali, esposizioni, aziende del settore arredamento e per tutte le realtà che desiderano coniugare immagine, funzionalità e accessibilità in un contesto dinamico e ben collegato. Nota: Le informazioni fornite sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale potendo contenere eventuali imprecisioni.
Altri dettagli: l'immobile è ubicato nella consolidata zona produttiva e commerciale di Pioltello, in una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali dell'Est Milanese. La vicinanza alla SP121 consente un rapido accesso alla Tangenziale Est di Milano (A51), alla BreBeMi (A35) e alle principali direttrici che collegano Milano, Monza, Bergamo e l'aeroporto di Milano Linate. La stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, servita da treni regionali e passante ferroviario, è raggiungibile in pochi minuti e permette collegamenti rapidi con Milano e le principali località dell'area metropolitana. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi, aree di ristorazione, istituti di credito e numerose aziende, elementi che rendono la zona particolarmente attrattiva per realtà commerciali, espositive e produttive. La posizione, unita all'elevata visibilità e alla facilità di accesso per clienti, fornitori e mezzi operativi, rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi attività imprenditoriale.