4 bedrooms farmhouse, 150 m²

Arcevia, Ancona (province)

Casa Brezza si trova nelle colline di Arcevia, in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 10 km dal centro di Arcevia e a 13 km da Serra de’ Conti e San Lorenzo in Campo, borghi ricchi di servizi, ristoranti, bar e attività di ogni genere.

La proprietà è immersa in 4 ettari di terreno seminativo, ideali per coltivare prodotti locali come girasole e grano e, per gli appassionati del buon vino, per creare filari personali. Siamo nel cuore della terra del Verdicchio, uno dei vini bianchi italiani più apprezzati, noto per freschezza, eleganza e capacità di invecchiamento.

La casa gode di ottima privacy, è abitabile da subito e offre diverse possibilità di trasformazione e personalizzazione.

LA CASA
L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Piano primo, con accesso tramite scala esterna, si trovano una cucina con camino, tre camere da letto e un bagno.
Piano terra, gli attuali proprietari hanno realizzato un soggiorno, una camera, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Questo livello offre spazi versatili e adatti a molteplici utilizzi, perfetti per ospitare amici, attività personali o creare una zona indipendente.

ANNESSI
La proprietà include anche due annessi di circa 25 mq, utili come deposito o spazio di lavoro, con il potenziale per diventare una piccola dependance, uno studio o un atelier.

ESTERNI
All’esterno, il grande gelso regala ombra naturale e piacevoli momenti di relax. La posizione della casa è costantemente accarezzata da una brezza estiva fresca e leggera, che rende ogni pomeriggio all’aperto particolarmente gradevole.

IMPIANTI
Il riscaldamento è alimentato a GPL e al piano primo è presente un camino.
Un importante valore aggiunto della proprietà è la presenza di un pozzo per l’irrigazione, una risorsa fondamentale soprattutto in estate. Garantisce acqua costante per terreno, giardino e coltivazioni: un elemento raro e molto utile per gestire al meglio uno spazio agricolo di queste dimensioni.
Una proprietà autentica, immersa nella natura, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contesto agricolo ricco di potenzialità.


SCOPRI Arcevia
Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.