3 bedrooms villa, 200 m²

Iesi, Ancona (province)

VILLA UNIFAMILIARE VIA MONTESECCO, ZONA TABANO JESI (ANCONA)

In collina, zona Tabano, vicino al centro cittadino di Jesi e a tutti i servizi, si vende elegante villetta su due piani ristrutturata nel 1981, immersa in un giardino di 1500 mq circondata da 72 piante di ulivo, alberi da frutto tutti in produzione e querce.
Si accede alla proprietà da una strada privata asfaltata, distanza dalla strada principale 150 metri, dove si trova un doppio ingresso composto da 2 cancelli automatici in ferro battuto e un cancello pedonale. Il garage è di 45 mq più un cover car esterno per 2 posti auto.

All’interno della villa troviamo a piano terra un ampio salone molto luminoso con una porta finestra sul giardino, un grande ingresso adibito in parte a studio e la cucina abitabile con angolo soggiorno e caminetto funzionante.
Una scala in legno accede al piano primo dell’abitazione, adibito alla zona notte, composto da tre ampie camere da letto, di cui la più grande con balcone, due bagni, uno con vasca, uno con box doccia, entrambi finestrati, ampio corridoio. Da una delle stanze di questo piano si accede ad una capiente soffitta di 87 mq, di cui 30 mq calpestabili. Completano l’abitazione un vano cantina interrato con ingresso indipendente di 21 mq e una dependance di 40 mq composta da un open space con angolo cucina/lavanderia, divano letto, bagno finestrato
La proprietà è circondata da terreno agricolo per un totale di 15.000 mq circa. Inclusi nella vendita mezzi agricoli, scavatore Komazu con cingoli di gomma, altro.

Ci troviamo in zona panoramica a 5 minuti di auto dal centro storico della città di Jesi.

Jesi, considerata una delle città d’arte più importanti della regione, si trova a 30 minuti dal mare a 15 minuti dall’aeroporto internazionale di Ancona (aeroporto delle Marche) e dall’imbocco dell’autostrada A14 - ANCONA NORD, a 30 km dal capoluogo di provincia Ancona.

La casa è attualmente abitabile, perché ad oggi ancora abitata dal proprietario. Si vende parzialmente ammobiliata. Possibilità di ampliamento con una costruzione di 200 mq o singola o da accorpare all’abitazione principale.
Predisposizione per piscina esterna, possibilità di costruzione piscina.
Pozzo indipendente di proprietà per irrigazione giardino e terreno.
Ottimo investimento anche per uso B&B.

Caratteristiche specifiche:

Villa
2 piani
351 m² commerciali, 180 m² calpestabili
8,5 vani
3 bagni
Appezzamento di 1.800 m²
Garage + posti auto inclusi
Buono stato
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1969 ristrutturata nel 1981
Riscaldamento autonomo
Classe energetica: in fase di definizione (fra E/F)