3 bedrooms villa, 450 m²

Monte Roberto, Ancona (province)

Immobiliare Peverini propone in vendita questa esclusiva villa nella campagna di Monteroberto, situata in una posizione perfetta per garantire privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi offerti da Monte Roberto e dalla vicina Castelbellino. La villa, squisitamente ristrutturata, si estende su 1,4 ettari, suddivisi tra parco paesaggistico e terreni produttivi, tra cui una sezione dedicata a un noceto, dispone di tre ingressi carrabili, incluso un accesso di servizio privato, ed è completamente recintata e dotata di videosorveglianza a circuito chiuso, combinando sicurezza e privacy con una comoda accessibilità. La tenuta comprende una lussuosa piscina, vialetti pavimentati e strutture esterne progettate per il tempo libero e l'intrattenimento. Alberi secolari, tra cui ulivi centenari e imponenti pini e abeti alti oltre 30 metri, offrono ombra, carattere e un'estetica naturale ineguagliabile. La villa si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 450 m², di cui 336 m² destinati alla superficie abitabile. La proprietà offre ampi spazi interni organizzati in 15 locali, oltre a tre bagni, un garage privato singolo e diversi posti auto esterni. L'abitazione è arricchita dalla presenza di armadi a muro, dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas e garantisce una piena accessibilità dagli spazi esterni, con soluzioni adatte anche alle esigenze di persone con mobilità ridotta. Il suo ottimo orientamento, vi permetterà di godere di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata, creando ambienti accoglienti e valorizzando ogni spazio della proprietà. Il piano terra è progettato per la vita e l'intrattenimento. Un luminoso e arioso open space comprende il soggiorno, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata, il tutto impreziosito da ampie finestre e soffitti a doppia altezza che massimizzano la luce e il collegamento con gli spazi esterni. Una veranda panoramica si affaccia sulla piscina e sui giardini, creando l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi. Questo piano comprende anche un locale tecnico, una dispensa e un bagno per gli ospiti, mentre tutte le zone giorno beneficiano di una vista diretta sul parco. Il primo piano ospita la zona notte privata. La suite padronale dispone di bagno privato e balcone con vista sul parco verdeggiante. Due ulteriori camere, tra cui una seconda camera da letto e uno studio/camera per gli ospiti, condividono un bagno ben arredato. Tutte le camere sono spaziose, luminose e progettate per massimizzare il comfort, con ampie finestre che incorniciano viste panoramiche sulle colline e sui giardini circostanti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una villa completamente ristrutturata nel cuore della campagna marchigiana, che unisce privacy, comfort e potenziale di investimento. Una soluzione ideale come residenza privata o investimento, perfetta anche per clientela internazionale in cerca di tranquillità, natura e qualità abitativa nelle Marche. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. I render e video pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano solo un'ipotesi progettuale.