445,000 €

4 bedrooms farmhouse, 400 m²
Serra de' Conti, Ancona (province)

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Main Features

garden
terrace

Description

THE HOUSE
The property extends over two floors plus an attic.
On the ground floor, we find the entrance hall, a spacious tavern, a bathroom, the garage, the laundry room, a storage room and a kitchen. French windows open directly onto the garden, creating a pleasant continuity between the interior and exterior.
On the first floor, there is a welcoming living room, a second kitchen, four bedrooms, two bathrooms, a study and a closet. An ideal layout for a large family or for those who want spacious areas to dedicate to working from home.
The attic, partially habitable, represents a further versatile space to be adapted to your needs.
Heating is powered by a GPL cylinder or pellet stoves.

THE GARDEN AND OUTBUILDINGS
The garden, well-maintained and completely fenced, is the ideal place to relax and enjoy a splendid view of the medieval village of Serra de’ Conti.
The property also has two external structures: one with a traditional wood-burning oven, perfect for making bread and pizza, and a second used as storage rooms and sheds, with ample space available.

THE AREA
We are located in the heart of Verdicchio country, one of the most appreciated wines in the Marche region. The gentle surrounding hills, the medieval villages, the proximity to the Adriatic Sea and the mountains make this area particularly fascinating for those seeking quality of life, nature and authenticity.

A HOUSE WITH MANY POSSIBILITIES
Thanks to its generous size and layout, the property is suitable both as a private residence for one or more families, and as a hospitality facility dedicated to hosting Italian and foreign tourists wishing to discover the wonders of the Marche region.

DISCOVER Serra de' Conti
The village of Serra de’ Conti nestles on the heights of the Valle del Fiume Misa, in the Marche region, in the province of Ancona, between soft and sinuous hills, marked by skillful patterns of ordered and colorful crops. It offers to those who reach it a characteristic and suggestive urban view that only ancient medieval villages can give. Among the numerous convents that have been built in Serra de’ Conti over the centuries, the Monastery of S. Maria Maddalena stands out. The area is famous for the production of an ancient legume, La Cicerchia, and for the production of Verdicchio wine, “Castelli Di Jesi,” one of the largest native vineyards in Italy. The sea of Senigallia is 26 km away.

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LA CASA
La proprietà si sviluppa su due piani più una soffitta.
Al piano terra troviamo l’ingresso, una spaziosa taverna, un bagno, il garage, la lavanderia, un magazzino e una cucina. Le porte finestre si aprono direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Al primo piano si trovano un accogliente soggiorno, una seconda cucina, quattro camere da letto, due bagni, uno studio e un ripostiglio. Una distribuzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da dedicare anche al lavoro da casa.
La soffitta, in parte abitabile, rappresenta un ulteriore spazio versatile da adattare alle proprie esigenze.
Il riscaldamento è alimentato da bombolone GPL o da stufe a pellet.

IL GIARDINO E GLI ANNESSI
Il giardino, curato e completamente recintato, è il luogo ideale per rilassarsi e godere di una splendida vista sul borgo medievale di Serra de’ Conti.
La proprietà dispone inoltre di due strutture esterne: una con un tradizionale forno a legna, perfetto per preparare pane e pizza, e una seconda destinata a magazzini e ripostigli, con ampi spazi a disposizione.

IL TERRITORIO
Ci troviamo nel cuore della terra del Verdicchio, uno dei vini marchigiani più apprezzati al mondo. Le dolci colline circostanti, i borghi medievali, la vicinanza al mare Adriatico e alle montagne rendono questa zona particolarmente affascinante per chi cerca qualità della vita, natura e autenticità.

UNA CASA DALLE MOLTE POSSIBILITÀ
Grazie alle sue dimensioni generose e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta sia come residenza privata per una o più famiglie, sia come struttura ricettiva dedicata all’ospitalità di turisti italiani e stranieri desiderosi di scoprire le meraviglie delle Marche.

SCOPRI Serra de' Conti
Il Borgo di Serra de' Conti si adagia sulle alture della Valle del Fiume Misa, nelle terre marchigiane, in provincia di Ancona, tra colline morbide e sinuose, scandite da trame sapienti di coltivazioni ordinate e colorate. Oﬀre alla vista di chi la raggiunge un caratteristico e suggestivo scorcio urbano che solo gli antichi borghi medievali sanno donare. Tra i numerosi conventi che nei secoli si sono costruiti a Serra de’ Conti, spicca il Monastero di S. Maria Maddalena. La zona è famosa per la produzione di un antico legume, La Cicerchia, e per la produzione del Vino Verdicchio, “Castelli Di Jesi,” uno dei più grandi vitigni autoctoni d'Italia. Il mare di Senigallia si trova a 26 km.

Details

Property Type: Farmhouse
Condition: Completely restored/Habitable
Living area: 400 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Land: 1.6 ha
Garden: 2,500 m²
Terrace: 10 m²
Energy Efficiency Rating: NA
Reference: AB462 Casa Betty

Distance from:

Distances are calculated in a straight line

Airports: 26.0 km - Ancona AOI - Falconara
61.0 km - Rimini RMI - Miramare
68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
150.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Public transport: 400 m - Bus stop
9.7 km - Train Station - Castelplanio-Cupramontana
Highway exit: 20.7 km
Hospital: 4.7 km
Coast: 22.6 km
Ski resort: 27.7 km

What’s around this property

Shops: 1.7 km - Supermarket - Punto
2.3 km - Bakery - Panificio Antiche Bontà serrane di Andrea Mattioli & C. Snc
2.3 km - Convenience shop
4.5 km - Farm shop - Oleificio Rosa di Mattiacci Fanni
Eating out: 1.9 km - Restaurant - Ristorante albergo La Chiocciola
2.1 km - Bar
4.5 km - Pub
5.9 km - Cafe
Sports activities: 4.9 km - Sport centre
9.9 km - Gym
17.3 km - Horse riding
32.1 km - Golf club - Carignano Golf Club
Schools: 2.3 km - School - Scuola elementare Aldo Fiorini
30.1 km - Higher education institution - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
31.3 km - University - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
Pharmacy: 2.3 km - Pharmacy - Farmacia del Corso
Veterinary: 2.2 km - Veterinary - Clinica veterinaria associata dei Dottori Pieragostini e Petroni

Information about Serra de' Conti

Elevation: 216 m a.s.l.
Total area: 24.54 km²
Landform: Inland hill
Population: 3650

Map

The property is located on the marked street/road.

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Contact Agent

ABITOCase Agenzia Immobiliare Di Elena Tombai

via trionfi honorati 30, Serra De Conti, Ancona

+39 3482850990 / +39 3333719173

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4 bedrooms farmhouse, 400 m² Serra de' Conti, Ancona (province)