4 bedrooms villa, 192 m²

Montegranaro, Fermo (province)

Moderna villa finita di costruire in Giugno 2024 immersa nell’incantevole paesaggio delle colline marchigiane, si affaccia su uno splendido terreno che digrada dolcemente verso il mare. Qui potrai usufruire del silenzio e del profumo della natura proteggendo al meglio la tua privacy, ma nello stesso tempo non ti sentirai mai isolato perché avrai i vicini e tutti i comfort alla giusta distanza.

A soli 12 minuti si possono raggiungere le splendide spiagge di Civitanova Marche sia quella di ciottoli rosa del lungomare Sud che quella di sabbia argentata del Lungomare Nord.
In 10 minuti si raggiunge il casello dell’autostrada che in 15 minuti porta a visitare la splendida Loreto, sede di una delle Basiliche più storiche al mondo e il magnifico colle dell’infinito di Leopardi a Recanati. In 30 minuti si può raggiungere l’aeroporto internazionale di Ancona.

E se si ha voglia di Shopping? Nessun problema la tenuta si trova all’interno di un territorio rilassante ma nello stesso tempo è anche uno dei più famosi distretti internazionali per la Calzatura e il Fashion made in Italy e in 8 minuti potrai trovare Negozi prestigiosi come Tod’s, Hogan ed altri. Inoltre puoi sempre acquistare esclusivi prodotti artigianali Made in Italy sia nel centro storico del paese che nei vari borghi medioevali limitrofi.

La proposta di vendita comprende oltre alla villa anche parte  del terreno circostante dove poter costruire una splendida piscina a sfioro vista mare ed eventualmente allestire un bellissimo uliveto considerato il perfetto posizionamento a sud e la vicinanza del mare.
La struttura di 192 mq si compone di 4 camere, doppi servizi, cucina open space e ampio soggiorno con camino. Durante le serate estive,  il tetto della villa ti permetterà di poter godere della luminosità del cielo stellato marchigiano in quanto si compone di un arcata di vetro ultraresistente antisfondamento che include al suo interno tende oscuranti comandate elettricamente.

Specifiche Tecniche:
1)      Classe Energetica A++
2)      Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento ottenuto dal modernissimo  impianto Geotermico
3)      Autonomia Energetica grazie al potente impianto fotovoltaico
4)      Autonomia idrica grazie al pozzo artesiano domestico di proprietà con potente impianto di purificazione dell'acqua, una quantità infinita di acqua potabile totalmente gratuita senza nessuna bolletta!
5)      Bassissimo impatto ambientale grazie all’utilizzo di numerosi componenti “Green” come i mattoni ed intonaco in Canapa ed abitazione quindi  "naturalmente traspirante"
6)      Inclusi nel pacchetto di vendita 3500 mq di terreno coltivabile.

Su Richiesta:
1)      Possibilità di ampliare la superficie del terreno coltivabile fino a 45000 mq.
2)      Possibilità di arredare gli interni come da rendering oppure a scelta
3)      Possibilità di costruzione della piscina personalizzata
4)      Possibilità di avviare un Oliveto personalizzato

I lavori sono stati completati  in Giugno  2024