7 bedrooms historic house, 450 m²

Borgo Pace, Pesaro and Urbino (province)

Nel suggestivo centro storico di Borgo Pace, proprio sulla piazza principale, si propone in vendita un prestigioso immobile attualmente adibito a albergo-ristorante. Questa affascinante struttura ha radici storiche profonde, risalente al 1450, con ampliamenti avvenuti nel '700 e nei secoli successivi che ne hanno arricchito il fascino e la funzionalità.
La proprietà si sviluppa su più livelli:
Piano Interrato troviamo diversi magazzini e dispensa, una lavanderia e stireria, due piccole centrali termiche, un garage e servizi igienici.
Piano Terra: L'entrata si apre su due eleganti salotti, uno dei quali vanta un camino in pietra risalente al '700, perfetto per un’atmosfera accogliente. Sono presenti anche una sala bar, una reception, un ampio salone principale e due grandi stanze comunicanti adibite a cucina.
Primo Piano: Questo piano ospita due Suite (con la possibilità di riportarle a quattro camere standard) e cinque camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato. Un piccolo ripostiglio completa questa area. Gli infissi sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e isolamento.
Secondo Piano: La mansarda è composta da una deliziosa saletta con un grande terrazzo affacciato sul ruscello, un locale attualmente utilizzato come area relax invernale con servizi aggiuntivi come massaggi, sauna e attrezzature fitness.
L’immobile è dotato di impianti moderni tra cui riscaldamento a gas GPL e a pellet, sistema elettrico completamente rifatto e un innovativo impianto di purificazione e salatura dell’acqua.                                    A poco più di 40 metri dall'immobile si trova un parco di pertinenza, completamente attrezzato e di circa 5000 mq. Il parco offre una zona fitness, un percorso vita, un campo da croquet, due mini piscine idromassaggio e una doccia con acqua sulfurea, ideali per momenti di relax e benessere all'aperto.
La vendita comprende l’intera struttura con tutti gli arredi, le attrezzature e i vari accessori, offrendo un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva nel cuore di una delle zone più affascinanti d'Italia.