4 bedrooms villa, 330 m²

Altavilla Monferrato, Alessandria (province)

Montferrat

Villa panoramica di design in classe A4

In un parco privato di oltre 9.000 mq dove la quiete della natura si fonde con un panorama aperto e suggestivo che abbraccia le colline circostanti, sorge la villa completamente ristrutturata e mai abitata, concepita per offrire un’esperienza abitativa contemporanea e sostenibile e di altissimo livello. Le grandi vetrate che caratterizzano la facciata incorniciano la vista portando luce, profondità e una sensazione di continuità con il paesaggio. La superficie abitativa di circa 300 mq si sviluppa con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare stile e funzionalità. Al piano terra, l’ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, ambiente caldo e scenografico che si apre verso l’esterno grazie alle ampie superfici vetrate. La cucina moderna, una camera, un guardaroba e un bagno di servizio completano il livello creando una zona giorno fluida e luminosa, perfetta per vivere la casa in ogni momento della giornata. Il primo piano accoglie la zona notte con la camera padronale e il bagno privato pensata come una vera suite con vista sul verde, due ulteriori camere e un secondo bagno. Ogni ambiente è progettato per garantire privacy, comfort e una percezione di benessere quotidiano amplificata dalla luce naturale. Il piano interrato offre spazi generosi e versatili, locali perfetti per creare una palestra, una sala hobby, una taverna o un’area wellness, oltre a un bagno e alla centrale termica organizzata con impiantistica di ultima generazione. La villa raggiunge la classe energetica A4 grazie a un sistema tecnologico avanzato che comprende pannelli solari da 24 kW, accumulo da 20 kW, inverter trifase, pompa di calore, accumuli acqua elettrici e aria condizionata canalizzata in ogni ambiente. La predisposizione alla domotica consente di gestire la casa da remoto, mentre la colonnina di ricarica per auto elettriche fino a 15 kW potenziabile la rende già pronta per la mobilità del futuro. La gestione dell’acqua è affidata a un sistema intelligente che include una cisterna interrata da 20.000 litri per il recupero delle acque piovane, un pozzo privato e la predisposizione per l’irrigazione automatica, garantendo sostenibilità e autonomia nella cura del parco. Completa la proprietà un box doppio perfettamente integrato nel contesto paesaggistico. La villa rappresenta una rara combinazione di panorama, tecnologia, natura e qualità costruttiva.