5 bedrooms country house, 426 m²

Vignale Monferrato, Alessandria (province)

Montferrat

Rustico totalmente ristrutturato nel 2013 in Vignale Monferrato in una zona molto tranquilla fuori paese. E' una vecchia cascina di fine 800 costruita in tipica pietra da cantone più una parte ampliata con intonaco. La parte attualmente abitabile misura poco meno di 300 metri quadri con la possibilità di ristrutture altri 126 metri quadri ( compresa una fantastica cantina a botte ) . La cascina è già suddivisa in due unità abitative (fino al 2020 era un B&B ) con ingressi separati ( già pronto per attività ricettiva) ed è dotata di una piscina ovale 8x4 (120 centimetri di altezza)  in una zona separata con molta privacy. La casa è dotata di allarme volumetrico, video sorveglianza, pannelli per il fotovoltaico da 6kw, pompa di calore per acqua calda e domotica. Il riscaldamento è a pavimento (con cotto) in una unità abitativa e con caloriferi nell'altra. Il giardino curato è di circa 2500mq con irrigazione, di fronte al giardino ci sono altri 8200 metri quadri di terreno collinare che da verso una stupenda tartufaia.
La casa si trova in una posizione molto speciale per quanto riguarda le distanze dalle grandi città con il vantaggio di avere ben 4 aereoporti a distanza di 1 ora o poco più. Milano MPX, Milano Linate,Torino Caselle e Genova. Anche i centri storici di queste 4 grandi città sono facilmente raggiungibili con comode autostrade. Vignale monferrato dista a meno di 1 ora dalle Langhe e a 1 ora e 30 dagli impianti scistici della Valle D'aosta e a 2 ore da quelli del Piemonte. Il lago maggiore dista a poco più di 1 ora. Casale Monferrato (città principale del Monferrato) dista a meno di 20 minuti e siamo a 30 minuti da Alessandria.