3 bedrooms house, 235 m²

Calamandrana, Asti (province)

Immersa tra i vigneti e le dolci colline di Calamandrana, questa villa indipendente occupa una posizione riservata e particolarmente panoramica, dalla quale lo sguardo si perde nel paesaggio del Monferrato.
Circondata da circa 4.000 mq di terreno privato, la proprietà rappresenta il luogo ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di una vera abitazione. Il terreno, arricchito da alberi ad alto fusto, ulivi e zone verdi, offre ampi spazi da trasformare secondo i propri desideri: un grande giardino, un’area per pranzi all’aperto, un orto, una zona relax oppure, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, una piscina affacciata sulle colline.
La casa si sviluppa su più livelli e presenta una struttura solida, caratterizzata dalla facciata in mattoni e da balconi e porticati che permettono di vivere il paesaggio circostante. Al piano abitativo si trovano ambienti generosi e luminosi, tra cui un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cuore accogliente della casa, oltre alla cucina, alle camere e ai servizi.
Gli interni conservano lo stile e l’atmosfera dell’epoca di costruzione e offrono interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Con un intervento mirato, gli spazi possono essere reinterpretati in chiave contemporanea, valorizzando la luminosità, le dimensioni dei locali e il rapporto costante con il verde.
Il livello inferiore ospita ulteriori locali accessori e spazi utili, tra cui un’autorimessa, ideali come deposito, cantina, laboratorio, taverna o ambienti da destinare alle proprie passioni.
Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il contesto: il silenzio della campagna, i filari che seguono il profilo delle colline e una vista aperta capace di cambiare colore con il trascorrere delle stagioni.
Una casa pensata per chi sogna una residenza familiare nel verde, una seconda dimora dove rallentare e ritrovare serenità oppure un progetto immobiliare da valorizzare nel cuore del Monferrato. Non soltanto un’abitazione, ma un luogo in cui immaginare una nuova quotidianità, fatta di spazio, natura e libertà.