6 bedrooms historic house, 375 m²

Incisa Scapaccino, Asti (province)

Montferrat

DIMORA STORICA RISTRUTTURATA, IN COLLINA CON VISTA PANORAMICA, PISCINA E FABBRICATO ACCESSORIO
In un borgo medioevale del Monferrato, antica dimora appena ristrutturata nel rispetto e nella valorizzazione del suo forte carattere architettonico.
L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina con isola e spazio conviviale per il pranzo, una grande veranda , un bagno e due camere da letto. Al piano terra vi sono quattro camere da letto, quattro bagni oltre a lavanderia e locali di servizio. Al piano seminterrato si trova una grande cantina con antiche volte in mattoni a vista, caratterizzata dalla presenza di due suggestivi cunicoli nel tufo nonché da una finestra che si affaccia direttamente sulle scenografiche mura di cinta risalenti al Medioevo, che racchiudevano la parte più antica del paese. Nell’ampio locale della mansarda, attualmente non utilizzato, si potrebbero realizzare ulteriori spazi abitativi o di svago.
Elemento distintivo della proprietà è il loggiato in mattoni a vista, costruito sul muraglione medievale e disposto su due livelli e scandito da grandi arcate: le ampie verande del loggiato sono accessibili al piano terra dal giardino con piscina e da alcune camere da letto, ed al piano superiore dalla cucina e dal soggiorno creando una naturale continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, con suggestivi affacci sul borgo e sulle colline del Monferrato.
La ristrutturazione ha conservato e valorizzato numerosi elementi originari: murature in mattoni a vista, antichi pavimenti in cotto e legno, ambienti voltati, travi recuperate, la scala in pietra con ringhiera in ferro battuto che collega il piano terra con il primo piano e quella che conduce nelle cantine, un pregevole affresco trompe-l’œil. Nella ristrutturazione sono stati redistribuiti gli spazi abitativi, con realizzazione di nuovi impianti tecnologici e posa di serramenti con doppi vetri.
Il giardino, posto tra l’abitazione e sommità dell’imponente muraglione, ospita una piscina interrata, ben inserita nel contesto e valorizzata nelle ore serali da un’illuminazione dedicata.
La proprietà, grazie agli interventi di recupero, ha l’indubbio vantaggio di essere immediatamente fruibile, e garantisce grande personalità, ideale per chi cerca una residenza storica autentica.
La dimora è raggiungibile dalla strada pavimentata del centro storico. Di fronte all’abitazione vi è poi un cortile di proprietà, destinato a parcheggio privato, nonché un fabbricato accessorio in mattoni a vista, indipendente dall’abitazione principale. Si tratta di un interessante rustico su due piani (con tetto rifatto), attualmente non utilizzato, che potrebbe essere trasformato in spazi abitativi per creare una dependance.