2 bedrooms farmhouse, 150 m²

Bagnasco, Cuneo (province)

Sei alla ricerca di un bellissimo Casale ristrutturato sulle Alpi Liguri in Piemonte che possa offrirti un’oasi di pace e privacy, immersa in una natura incontaminata ma non isolata? Questo incantevole rustico, frutto di una sapiente ristrutturazione conservativa, è la risposta che stavi cercando. Situato a Bagnasco, un affascinante borgo in provincia di Cuneo, questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento e un rifugio ideale per chi desidera vivere una vita a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni.
Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, di fare colazione sul portico ammirando le montagne e di trascorrere le tue giornate esplorando i 110.834 mq di terreno che circondano la proprietà. Questo casale non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La sua posizione strategica, a metà strada tra le vette alpine, il mare della Liguria e le celebri colline delle Langhe, Patrimonio dell’UNESCO, lo rende un punto di partenza perfetto per avventurarsi in un territorio ricco di storia, sapori e paesaggi mozzafiato.
La ristrutturazione, completata nel 2010, ha saputo preservare l’anima e il carattere originale dell’edificio, risalente al 1864. Le pietre e i mattoni a vista, le ampie vetrate che inondano di luce naturale gli interni, e i dettagli rustici si fondono armoniosamente con le comodità contemporanee. Ogni angolo racconta una storia, ogni sasso un ricordo, e l’intera proprietà emana un’atmosfera di calore e accoglienza che ti farà sentire subito a casa.
In un mondo frenetico e sempre più caotico, trovare un luogo dove poter staccare la spina, ricaricare le energie e riconnettersi con sé stessi è un lusso inestimabile. Questo casale, completamente avvolto nella natura, garantisce una privacy assoluta, permettendoti di godere di momenti di tranquillità e serenità in totale solitudine o in compagnia dei tuoi cari. Che tu stia cercando una residenza principale, una seconda casa per le vacanze o un’attività turistico-ricettiva, le potenzialità di questo immobile sono immense. Il recupero dei restanti fabbricati e le possibilità di ampliamento offrono la libertà di creare lo spazio dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze e i tuoi progetti. Non perdere l’opportunità di scoprire questo gioiello immobiliare, un’occasione unica per investire nel tuo benessere e nel tuo futuro.
La Proprietà: Spazi, Carattere e Potenziale
Questa affascinante proprietà, con una superficie totale di 110.834 mq catastali, offre un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un progetto turistico. Il complesso è composto da diversi fabbricati, tutti con un grande potenziale di recupero e ampliamento.
Abitazione principale: una casa indipendente su quattro lati e due livelli, ristrutturata con cura nel 2010. L’anno di costruzione originale risale al 1864, e la ristrutturazione conservativa ha saputo mantenere il fascino rustico con pietre e mattoni a vista. Al piano terra, si trovano due locali, un locale caldaia, una cantina, una lavanderia e un ampio portico coperto. Il primo piano ospita una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno. La superficie interna è di circa 150 mq.
Fabbricato in cemento armato: una struttura su due livelli, con una superficie coperta di circa 90 mq per piano, che offre ampie possibilità di sviluppo. Ideale per la creazione di ulteriori unità abitative, spazi ricreativi o una dependance.
Legnaia: una struttura di 40 mq, perfetta per lo stoccaggio del legno o per essere convertita in un’area di servizio o in un piccolo laboratorio.
Fabbricato indipendente collabente: una struttura di circa 120 mq, con un grande potenziale di recupero e ricostruzione, perfetta per creare un ulteriore immobile o un’attività.
Il riscaldamento è autonomo, gestito da una caldaia a legna e una caldaia a condensazione a GPL, garantendo efficienza e autonomia energetica. La proprietà è circondata da ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, garantendo un’incredibile connessione con la natura.
L’intera area offre una privacy assoluta, avvolta da una vegetazione rigogliosa e da una tranquillità invidiabile. Le ampie potenzialità di ampliamento e il recupero dei fabbricati esistenti la rendono un’ottima soluzione anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva, come un B&B o un agriturismo, in una zona ad alta attrattiva turistica. Per maggiori informazioni sulla bellezza del territorio e le opportunità di investimento, si può consultare il sito del Parco del Marguareis, un’area protetta nelle vicinanze.Casale ristrutturato sulle Alpi Liguri in Piemonte: cosa fare per visionare o ottenere maggiori informazioni?
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