3 bedrooms villa, 319 m²

Barbaresco, Cuneo (province)

Langhe

"CASA LA VALLE" - DIMORA STORICA CON PISCINA -

VISITA IL LINK: www.casalavalle.it per ulteriori dettagli.

Questa prestigiosa villa, risalente ai primi dell’Ottocento, gode di una vista panoramica mozzafiato sui rinomati vigneti delle Langhe e sulle maestose Alpi sullo sfondo. A soli due minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Barbaresco, uno dei borghi più affascinanti delle Langhe e patria dell’omonimo e celebre vino italiano, questa residenza rappresenta un’opportunità rara per possedere un prezioso frammento del patrimonio storico di questo Borgo Medievale.

Indipendente e fedele al suo stile coloniale piemontese originale, la casa è stata restaurata con cura e autenticità impeccabili. I materiali originali sono stati preservati con attenzione e valorizzati per riflettere il fascino autentico dell’abitazione. Un’abbondanza di finestre e numerose porte finestre inondano gli interni di luce naturale, mettendo in risalto finiture raffinate e arredi di gusto che evocano un’eleganza senza tempo.
La residenza si sviluppa armoniosamente su due livelli principali, completati da un piano seminterrato versatile. Oltre a tre camini, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ad eccezione della cantina.

All’ingresso principale si accede a un foyer impreziosito da un armadio guardaroba antico. Il foyer si apre su un’ampia scala centrale in pietra.
Alla sinistra del foyer si trova una spaziosa cucina open space con zona pranzo, arricchita da un camino accogliente che crea un’atmosfera di sofisticata convivialità. La cucina su misura per chef presenta mobili in legno scuro realizzati artigianalmente, che conferiscono profondità e carattere all’ambiente. Al centro, un’isola in legno scuro con piano in acciaio inox cattura l’attenzione. Il piano principale, in marmo di Carrara, con le sue venature delicate, aggiunge un tocco di eleganza senza tempo alle tonalità calde del legno. Linee pulite, un piano cottura a sei fuochi, due frigoriferi e un’illuminazione d’atmosfera completano questo spazio culinario moderno, accogliente e altamente funzionale. Dalla zona pranzo, due porte finestre conducono direttamente alla terrazza.

Alla destra dello stesso piano si trova un confortevole soggiorno con un secondo camino, un bagno per gli ospiti e l'accesso alla lavanderia. Sia il bagno che la lavanderia sono dotati di splendidi lavabi in marmo antico. L’intero piano è impreziosito da soffitti a volta in mattoni in stile piemontese, lasciati a vista per esaltarne il fascino artigianale. I pavimenti in marmo scuro conferiscono un senso di opulenza all’intero livello.
La scala centrale conduce al piano superiore, dove si trovano le camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Lunghi corridoi fiancheggiati da armadi a muro offrono sia un impatto visivo gradevole che soluzioni di contenimento ben integrate. L’intero piano è rifinito con pavimenti in rovere.

La suite padronale è un rifugio luminoso e spazioso, impreziosito da tre porte finestre panoramiche, numerose finestre e il calore accogliente di un camino. Il bagno en-suite, elegante e raffinato, presenta una doppia doccia walk-in e un mobile su misura con doppio lavabo in marmo di Carrara e piano coordinato, abbinato a mobili in legno scuro, per unire lusso naturale e maestria artigianale.
La seconda camera da letto si trova sul lato opposto del piano, garantendo massima privacy. Il bagno, di grande fascino, è dotato di un lavabo in marmo antico, uno specchio vintage di grandi dimensioni e una vasca in porcellana di origine antica, generosamente proporzionata.

Il delizioso piano seminterrato, illuminato da ampie vetrate, ospita uno studio luminoso e versatile, perfetto come atelier d’artista, palestra privata, santuario per lo yoga o elegante ufficio domestico, a seconda delle esigenze dei residenti. Questo splendido spazio è separato da una seconda parete in vetro che conduce a una cantina storica, ampia e ricca di storia, con due infernòt originali, intimi ambienti sotterranei tipici della regione, valorizzati da volte in mattoni antichi a vista, porte in legno originali e pavimenti in cotto.

All’esterno, un ampio cortile si apre verso il terreno completamente recintato e paesaggisticamente curato, con pavimentazione in ciottoli e dettagli in elegante pietra di Luserna. Due pozzi forniscono l’acqua ideale per mantenere rigogliosi il giardino e l’orto. A livello del suolo, la piscina di dieci metri è circondata da pietra di Luserna e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e sulle lontane Alpi. L’annesso pool house ospita con discrezione gli impianti tecnici e offre uno spazio di deposito pratico.