Country house, 350 m²

Dogliani, Cuneo (province)

Langhe

La Proprietà: un rustico dal grande potenziale tra i noccioleti
La proprietà che proponiamo è un affascinante rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani, un complesso di edifici che racconta storie di vita contadina e attende solo di essere riscoperto e valorizzato. Immerso in un ampio terreno di circa 3 ettari, di cui 1,5 ettari coltivati a noccioleto, questo rustico offre uno scenario di pace e autosufficienza, ideale per chi sogna uno stile di vita a contatto con la natura.
Il corpo principale è una casa rustica libera su tre lati, sviluppata su due livelli. La superficie lorda, generosa e duttile, si presta a molteplici soluzioni abitative. La struttura, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, conserva intatto il fascino delle antiche dimore di Langa, con ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Le sue caratteristiche costruttive, tipiche dell’architettura rurale piemontese, offrono una base solida per un intervento di recupero che può restituire vita e splendore a questo gioiello.
Frontalmente, a completare la proprietà, si erge una interessante struttura indipendente, anch’essa disposta su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 140 metri quadrati. Il tetto di questo fabbricato è già stato rinnovato, un dettaglio non trascurabile che riduce l’entità dell’investimento iniziale e permette di concentrare le risorse sulla ristrutturazione interna. Questa struttura, per la sua posizione e metratura, si presta a diversi usi: potrebbe diventare un’accogliente dependance per ospiti, un laboratorio artistico, uno spazio per attività agrituristiche o un’unità abitativa indipendente da affittare.
La generosa metratura complessiva e la conformazione degli spazi rendono questo rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani una tela bianca su cui dipingere il progetto della vita che si desidera. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento turistico, le possibilità sono infinite. La crescente fama delle Langhe come meta turistica di eccellenza rende questo rustico un’opportunità particolarmente interessante per chi guarda al settore dell’accoglienza. La domanda di strutture ricettive autentiche e immerse nel paesaggio è in costante aumento, e una proprietà come questa, sapientemente ristrutturata, potrebbe diventare un Bed & Breakfast di charme o un agriturismo di successo.

Location: Dogliani, il cuore pulsante delle Langhe sud-occidentali
Immerso in una conca naturale e circondato da colline dalla conformazione mai uniforme, Dogliani è considerato la capitale delle Langhe sud-occidentali. Questo incantevole comune piemontese, situato a un’altitudine di circa 295-496 metri sul livello del mare, è il luogo ideale per chi cerca un rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani e desidera vivere a contatto con una natura incontaminata e una tradizione enogastronomica senza pari.

Rustico in vendita in Piemonte nel paese di Dogliani: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni?
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