Questa villetta in vendita si trova a Cannobio ed è la porzione centrale di un complesso residenziale a schiera nella tranquilla zona di Trafiume.
L'immobile è disposto su 3 livelli così composti:
- al piano terra troviamo cortiletto dingresso, ampio open space con soggiorno e cucina affacciati sul giardino, una camera matrimoniale con grandi vetrate scorrevoli, antibagno e bagno con accesso esterno;
- al 1° piano disimpegno, 2 camere da letto, una 3° stanza attualmente adibita a seconda cucina, un bagno e 2 ampi balconi;
- al 2° e ultimo piano mansardato si trovano 2 ulteriori camere, un ripostiglio e un bagno.
A completare la proprietà troviamo spazioso garage con capienza per 3 auto, 2 posti auto esterni e accesso diretto al giardino. Limmobile è attualmente suddiviso in due appartamenti adibiti a B&B, garantendo un interessante reddito passivo.
La cosa molto interessante è che, con un piccolo investimento, è possibile riportare in tempi brevissimi lintera proprietà ad ununica abitazione, poiché i lavori di ristrutturazione sono stati studiati appositamente per consentire il ripristino dello stato originale con una spesa minima. La ristrutturazione completa ha incluso rifiniture moderne e funzionali, infissi di alta qualità e un layout studiato per massimizzare comfort e privacy. Le pareti e il soffitto sono realizzati in calcestruzzo, una scelta che garantisce ottima durabilità e manutenzione nel tempo; grazie allalta densità del materiale, limmobile beneficia anche di un efficace isolamento termico.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, adattandosi sia a chi cerca una residenza principale sia a chi desidera un investimento nel settore turistico.
A pochi passi dal cuore del paese e dalla vivace vita locale, questa villetta offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Ogni dettaglio racconta unattenzione speciale verso il comfort abitativo: gli spazi aperti invitano a godere del giardino e del cortile, mentre le grandi vetrate regalano una connessione continua con lesterno. Dalleleganza degli interni alla praticità della posizione, questa casa rappresenta il punto di incontro ideale tra modernità e serenità. Qui, la vita si colora di relax e opportunità.
Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria proprietà.
