3 bedrooms farmhouse, 84 m²

Monopoli, Bari (province)

Itria Valley

Si propone la vendita di questo Casale rustico in pietra dei primi anni del 1900 con terreno, il quale rientra tra le pochissime zone dell’agro di Monopoli, ad avere in concessione la possibilità: di essere ristrutturato con un incentivo volumetrico del 20% della volumetria complessiva oppure di essere demolito e ricostruito con un aumento invece del 35% in una dimora contemporanea, in armonia sempre con le atmosfere del luogo. 
Il Casale si disloca tutto al piano terra per un totale di 84 mq ed una corte o piazzale (terrazza) di 30 mq con in aggiunta un antico pozzo di raccolta delle acque piovane ed un antico forno in pietra oltre alla possibilità di ampliamento come sopra descritto, ed in tal senso una idea di progetto è stata messa a punto per la realizzazione di una villa con piscina di cui alleghiamo qualche foto. Il Casale circondato da un terreno di 3.811 mq, interamente pianeggiante e delimitato da muretti a secco (in pietra), con ulivi e mandorli e pineta ed un  accesso da comoda strada asfaltata è ubicato su una collinetta immersa nelle campagne di Monopoli (Bari-Puglia), nella zona più verde, bella e prestigiosa, a 10 minuti di auto dal centro abitato e dal suo splendido mare fatto di coste, calette e spiagge, dove sorge un appartato e tranquillo borgo o contrada chiamata Cozzana, che a differenza di tutte le altre intorno a Monopoli, si caratterizza per il fatto di concentrare maestose e storiche ville signorili, costruite tra il 700 e l’800, residenze estive della nobiltà monopolitana.