3 bedrooms villa, 130 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (province)

Itria Valley

DIMORA STORICA in TRULLI (5 coni) e LAMIE con PISCINA  sita in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Palagogna, in contesto naturale della Valle D’Itria. La struttura è costituita da una parte principale, in tipologia a “Trulli”, caratterizzata da interni con pietra a vista e pavimenti in “chianche” originali, composta da zona living adibita a soggiorno-pranzo e alcova cucina e da due camere da letto di cui una con bagno; a qualche metro di distanza dal corpo principale,  in tipologia a “Lamia” con volte a botte,  una DEPANDANCE composta da camera da letto con camino e bagno. Area esterna pertinenziale in parte pavimentata ed in parte attrezzata con zone verdi con piante e alberi ornamentali, zona barbecue e cucina esterna con pergolato utilizzato come zona living-pranzo outdoor, zona con PISCINA  dotata di doccia a cascata e solarium, con sottostante vano tecnico (ove installato addolcitore di sale, impianto filtrazione sabbia) completa la struttura un altro vano avente corpo autonomo ad uso bagno-lavanderia, oltre una doccia esterna (sul retro) con acqua calda. Adiacente terreno pertinenziale di circa mq. 7.131 con alberi di ulivo, di fico e di mandorlo. Si accede alla proprietà da due cancelli carrabili, di cui uno conduce all’area riservata al parcheggio (parte coperta da teli ombreggianti), e l’altro riservato per raggiungere la zona abitativa. Struttura dotata di impianto Wi.Fi, impianto di illuminazione eterno ( in linea gestita a sensore crepuscolare e linea gestita da sistema domotico). Sistema di irrigazione a gocciolamento per le aree verdi. Impianto di videosorveglianza e impianto di allarme. Cisterna accumulo acqua.
La struttura, per la disposizione degli spazi interni ed esterni e per l’insieme delle dotazioni tecnologiche di cui dispone, oltre ad essere utilizzata come residenza privata, è già pronta per essere avviata ad attività turistico-ricettiva.
Indiriz