3 bedrooms detached house, 187 m²

Andrano, Lecce (province)

Salento

Questa villa moderna, attualmente realizzata al 70%, viene proposta in vendita al prezzo di costo sostenuto dalla proprietà fino allo stato attuale. La pratica edilizia (SCIA) tuttora aperta e la disponibilità della squadra costruttrice consentono di completare l'opera in tempi estremamente ridotti. Al termine dei lavori, l'immobile disporrà di una superficie commerciale di circa 180 mq, comprensiva di solaio e cantina abitabili, situata su un lotto di terreno di circa 650 mq che prevede la realizzazione di una piscina e di un'area parcheggio interna. Il concept architettonico, curato da un rinomato professionista, si pone l'obiettivo di edificare una residenza contemporanea nel centro di Andrano, nel cuore dell'entroterra salentino a breve distanza dal litorale. Il progetto reinterpreta la struttura tipica delle masserie a piano unico, caratterizzata da soffitti elevati e ambienti spaziosi, integrando armoniosamente la zona notte con la zona giorno e il giardino circostante. Sotto il profilo tecnico, è stato implementato un eccellente sistema di coibentazione e isolamento strutturale per assicurare il massimo comfort termico in ogni stagione. Ad oggi, gli interventi di impiantistica includono un sistema radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, installato sia nel piano seminterrato che nel piano terra, con massetto di protezione già ultimato. Sono stati inoltre eseguiti l'intonacatura isolante interna ed esterna e la predisposizione degli impianti elettrici e idraulici; è stata altresì prevista una cisterna destinata alla riserva idrica dell'abitazione.