4 bedrooms villa, 165 m²

Cutrofiano, Lecce (province)

Salento

Nel cuore della splendida cornice del Salento, a Cutrofiano, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina e area sportiva con campo da calcio. Questa eccezionale proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva, circondata dalla bellezza e dai comfort di questa affascinante località. La villa si compone di un doppio ingresso, che separa in modo indipendente la residenza dall'area sportiva. All'interno dell'immobile, troverai un accogliente ingresso con disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con penisola, una luminosa zona living con camino e vista su giardino e piscina. La zona notte è disposta con tre camere da letto confortevoli, tutte con accesso a un balcone panoramico. Inoltre, troverai un bagno con doccia e ulteriori ambienti al piano inferiore, che offrono spazio e flessibilità. All'esterno, potrai godere di una splendida piscina di 100 mq, circondata da ampi patii che invitano al relax. Una veranda con pergolato in legno offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre un'area relax e un rigoglioso giardino piantumato con palme, alberi da frutto e vigna completano l'atmosfera di tranquillità e privacy. La proprietà vanta anche un'area sportiva completa di campo da calcio, spogliatoi, un angolo ristoro e un parco giochi per bambini. Un ampio piazzale con parcheggi garantisce comodità e praticità per i residenti e gli ospiti. L'esclusività di questa proprietà è definita dalla grandezza della piscina, circondata da una rigogliosa vegetazione che crea un'oasi di relax, insieme alla ricca area sportiva. La disponibilità di questa residenza è immediata. Ulteriori dettagli includono: pannelli solari, aria condizionata e un sistema di illuminazione esterna che valorizza l'atmosfera della proprietà anche di notte. Per appuntamenti e maggiori informazioni, non esitare a contattare la PREGIO IMMOBILIARE al +390802198820, oppure vieni a trovarci in P.za Milite ignoto 1, a Monopoli. Vivi la bellezza e il lusso di questa straordinaria villa nel Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! - In the heart of the splendid setting of Salento, precisely in Cutrofiano, we offer for sale an independent villa with swimming pool and a sports area with a football field. The solution consists of a double entrance that makes the residence independent from the sports area. The property consists of an entrance hall with a hallway, a kitchen with a peninsula, a living area with a fireplace and a view of the garden and swimming pool. The sleeping area is arranged with three bright bedrooms overlooking the balcony and a bathroom with shower. Outside we find a splendid 100 sqm swimming pool, a large patio, a veranda with a wooden pergola, a relaxation area and a well-kept garden with palm trees, fruit trees and vineyards, ideal for pleasant days in full tranquility. The property includes a sports area with a 7x5 football field, changing rooms, a refreshment corner, a playground for children and a square with parking lots. The exclusivity of this property is determined by the size of the swimming pool surrounded by lush vegetation with a relaxation area and by the football field with all related services. Availability is immediate. Ideal for investment use. Details: solar panels, air conditioning, outdoor lighting. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno