2 bedrooms country house, 130 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della Campagna Salentina, con il profumo degli Ulivi e la brezza che arriva dal Mare.
A soli 4 km (5 minuti in auto) dalle spiagge caraibiche di Torre Lapillo e Porto Cesareo, questa vecchia casa rurale ti offre non solo un luogo dove vivere, ma un progetto di vita o un investimento di grande valore.

Un fascino autentico che incontra il potenziale di trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni o in una residenza esclusiva da mettere a reddito, perfetta per il turismo di qualità che ogni anno sceglie il Salento.

L'immobile si sviluppa su un unico livello, con ingresso diretto dalla strada principale e una posizione arretrata che garantisce privacy e riservatezza. Il progetto, redatto da un professionista (da approvare), prevede un ampliamento consentito per legge, con la possibilità di ricavare una luminosa zona living con cucina che confluiscono sul patio, due camere da letto, due bagni, e, non meno importante, il recupero di una ulteriore struttura indipendente, attualmente diroccata, che svilupperebbe ulteriori 65mq. (da verificarne la possibilità) perfetta come depandance per ospiti o mini-suite per affitti turistici.

Completa la proprietà un terreno di circa 2,5 ettari, ideale per realizzare giardini mediterranei, l'orto e il frutteto o una piscina privata, creando così la casa vacanze dei sogni o una struttura ricettiva di charme.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere la bellezza autentica del Salento, personalizzando ogni dettaglio secondo il proprio stile, oppure per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito con affitti turistici, approfittando della forte richiesta in zona.

📍 Posizione strategica: a soli 4 km dal mare e dalle spiagge più rinomate del Salento.
📐 Terreno ampio e versatile: perfetto per spazi verdi, area relax, piscina.
💡 Progetto pronto per essere approvato: quasi pronto per partire con la ristrutturazione.

Se sogni un rifugio di charme o vuoi investire in un bene di grande valore, questa è la tua occasione.

DETTAGLI SUPERFICI:
Superficie interna: 67 mq. (compreso apliamento)
Terreno: 25.000,00 mq.

ATTENZIONE: Alcune immagini sono render di progetto e non costituiscono vincolo contrattuale, hanno lo scopo di illustrare e farvi immaginare le potenzialità e le possibili soluzioni di un'ipotetica ristrutturazione, partendo dal progetto di cui si fa cenno.