3 bedrooms palace, 677 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Splendido Palazzo d'Epoca Indipendente con Giardino, Cortile e Terrazze nel Centro Storico di Nardò
Nel cuore del centro storico di Nardò, proponiamo in vendita un'esclusiva e introvabile proprietà: un intero palazzo d'epoca completamente indipendente. In buone condizioni generali, questa dimora fonde il fascino inestimabile della storia salentina con spazi ampi, luminosi e incredibilmente versatili. Il vero punto di forza di questo immobile è infatti il suo enorme potenziale: le generose metrature e la disposizione intelligente degli ambienti lo rendono perfetto non solo come maestosa residenza privata, ma anche per essere agevolmente suddiviso in svariate unità immobiliari. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento a reddito, desidera avviare una struttura ricettiva di pregio o vuole riunire più nuclei familiari mantenendo la totale privacy.
Varcando l'ingresso, si viene accolti da un meraviglioso e ampio cortile privato, lastricato in antico basolato e incorniciato da eleganti archi storici. Si tratta di un lusso raro per il centro storico, che offre l'impagabile comodità di parcheggiare agevolmente ben due automobili. Dal cortile lo sguardo si apre su un riservato giardino privato piantumato con rigogliosi alberi di agrumi, una vera e propria oasi di pace. Gli interni del piano terra ospitano ambienti di straordinaria bellezza, ideali per essere trasformati in una prima grande unità abitativa o in un'imponente zona di rappresentanza. Qui troviamo infatti una maestosa e splendida sala, impreziosita da spettacolari volte e accenni storici, accompagnata da un bagno spazioso e da un'ulteriore stanza dalle dimensioni molto generose.
Salendo l'ampia e comoda scala interna, si giunge a un luminoso pianerottolo che divide armoniosamente il primo piano in due ali distinte, confermando la naturale vocazione del palazzo a essere frazionato in più appartamenti indipendenti. L'ala di sinistra racchiude uno spazio di grandissimo fascino, dove spicca un salone monumentale di proporzioni immense, dominato da un imponente camino scolpito in pietra e da altissime volte d'epoca; completano questa porzione un bagno e un'altra grande stanza. L'ala di destra, invece, ospita un vero e proprio appartamento già pronto per essere vissuto fin da subito. Questo ambiente si sviluppa in un luminoso salone, una spaziosa e pittoresca cucina abitabile arricchita da splendide maioliche, tre comode camere da letto incorniciate da magnifici pavimenti originali decorati, e due bagni. Dalla zona giorno si ha inoltre accesso diretto a un delizioso terrazzino a livello, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Il viaggio all'interno di questa magnifica dimora prosegue salendo ulteriormente una scala interna, che conduce all'immenso terrazzo di copertura. Questo vasto lastrico solare offre infinite possibilità, prestandosi meravigliosamente alla creazione di un grande solarium panoramico o di un esclusivo roof garden sui tetti di Nardò.
A completare e impreziosire in modo decisivo questa eccezionale offerta vi è, infine, un ulteriore appartamento al piano terra situato in posizione adiacente al palazzo. Seppur bisognosa di una ristrutturazione totale, quest'ultima unità rappresenta un tesoro aggiunto: può essere facilmente collegata alla proprietà principale per ampliarne ancora i volumi, oppure mantenuta totalmente separata per creare un'ennesima unità immobiliare autonoma, perfetta per essere messa a reddito.
Una dimora dal fascino senza tempo, ricca di elementi storici originali e dotata di un'indipendenza e di un potenziale rari da trovare nel cuore del Salento. Un telaio perfetto per realizzare un progetto immobiliare di altissimo livello.