2 bedrooms house, 190 m²

Presicce-Acquarica, Lecce (province)

A Presicce-Acquarica, in Via 1° Maggio, proponiamo in vendita un’ampia abitazione indipendente sviluppata su due livelli, composta da un appartamento al piano terra già esistente e da un piano primo da completare, con garage, ampio spazio esterno e lastricato solare. Il piano terra è composto da ingresso, tre vani con caratteristiche volte a stella, un vano con volta piana, ampio disimpegno, due bagni, vano ammezzato e un grande spazio esterno, dove sono presenti un ulteriore bagno e due vani accessori adibiti a ripostiglio e vano caldaia. Con un intervento di ristrutturazione e una diversa distribuzione degli spazi, è possibile ricavare tre camere da letto, di cui una con affaccio sulla strada, una con affaccio sul giardino e possibilità di bagno privato e una terza con affaccio verso il garage. Il garage, oltre a consentire l’accesso alla scala che conduce al piano primo, potrebbe essere valorizzato eliminando l’attuale portone e realizzando un porticato coperto, creando così uno spazio più aperto e luminoso. Questa soluzione permetterebbe inoltre alla finestra della camera che si affaccia sul garage di ricevere maggiore luce e aerazione naturale, migliorando notevolmente la vivibilità dell’ambiente. Il piano primo, attualmente da completare, offre la possibilità di realizzare un ingresso, ampio salotto con affaccio sul balcone, bagno padronale, due camere da letto, bagno di servizio con antibagno e una spaziosa zona cucina-pranzo con accesso al balcone retrostante. È inoltre possibile prevedere dei pozzi luce per garantire maggiore luminosità e aerazione naturale agli ambienti. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente di ampie dimensioni, mantenendo il fascino delle caratteristiche volte a stella e personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.
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La casa dispone di:
-Contatore Enel
-Allacciamento all’acquedotto
-Allacciamento alla fognatura
-Impianto di riscaldamento a termosifoni
-Alimentazione dei termosifoni con caldaia a gasolio
-1 condizionatore
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METRATURE
Copertura piano terra compreso garage e vano ammezzato 190 mq circa
Spazio esterno retrostante piano terra 54 mq circa
Copertura piano primo 190 mq circa
Balcone antistante 6 mq circa
Balcone retrostante 10 mq circa
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INFORMAZIONI SU PRESICCE-ACQUARICA A circa 70 km da Lecce ,sorge Presicce-Acquarica, cittadina del Capo di Leuca tra i borghi piu' belli d'Italia.L 'elegante centro storico è un raffinato rosario di chiese e una sfilata di palazzi signorili, che si alternano a vicoletti, piazzette e case a corte. Conserva ancora il campanile rinascimentale, la barocca Chiesa di Sant'Andrea, il meraviglioso palazzo ducale, mentre nasconde un sontuoso giardino pensile settecentesco. Appena fuori dal centro urbano, si ritrovano le architetture delle chiese di Santa Maria degli Angeli e Santa Maria dei Dolori, mentre è situata sull'altura della Serra di Pozzomauro, la Chiesa rupestre della Madonna di Loreto, di origine basiliana, con la Cripta di San Mauro. Le campagne sono costellate da masserie fortificate di epoca rinascimentale, accanto alle piu' eleganti casine, residenze dei ricchi proprietari terrieri.E' nascosto sottoterra, in un affascinante reticolo sotterraneo, il tesoro di Presicce :i 23 frantoi ipogei dove un tempo si produceva l'olio lampante e si conservano ancora antichi torchi e macine. A pochi km di Presicce si puo' raggiungere la costa con le fantastiche e meravigliose spiagge di acqua limpida e cristallina, troviamo diverse marine tutte sabbiose , Lido Marini, Torre Pali e le famosissime "Maldive del Salento".
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