3 bedrooms villa, 130 m²

Racale, Lecce (province)

Salento

Nous proposons à la vente une belle villa entièrement meublée, avec piscine à Torre Suda, nichée dans le calme d’un vaste jardin clôturé de 3000 m2, et située à seulement 1.5 km de la mer Ionienne. D’une superficie de 130 m2, la villa offre des espaces confortables et bien agencés. A l’extérieur, plusieurs terrasses, au rez-de-chaussée ainsi qu’au niveau supérieur, la villa jouit d’une vue exceptionnelle sur la mer. Entièrement rénovée, elle est en excellent état, avec des équipements neufs, des finitions haut de gamme et un entretien irréprochable. La villa possède le chauffage de toutes les pièces et salles de bains par radiateurs à vannes thermostatiques. Son emplacement stratégique et ses atouts exceptionnels en font un choix idéal aussi bien comme résidence principale ou maison de vacances que comme investissement locatif touristique. La propriété se décrit comme suit :
Rez-de-chaussée :
-      3 chambres à coucher chacune avec climatisation et salle de bain individuelle
-      Salon avec climatisation
-      Cuisine équipée
-      Deux terrasses : une grande d’environ 40 m2 abritée avec vue sur le jardin et sur la mer ; une petite servant de cuisine d’été avec barbecue et lavabo
-      Un espace de rangement avec chauffe-eau à gaz, pompe de distribution d’eau dans la maison et adoucisseur d’eau

Niveau supérieur :

-      Grande terrasse (surface de la maison) avec gazebo, jouissant d’une vue à plus de 180 degrés sur la mer Ionienne
-      Solarium avec toit à lamelles électrique et éclairage nocturne meublé d’un salon d’été
-      Local technique avec buanderie équipée d’un lavabo et d’une machine à laver et petit espace de rangement

Jardin (3010 m2)

-      Entièrement clôturé. Entrée par un grand portail électrique. Deux autres portails, l’un coulissant, l’autre piétonnier sont installés
-      Puits d’eau douce avec pompe amenant l’eau potable dans une grande citerne distribuant l’eau dans la maison
-      Le jardin est planté d’oliviers, d’un citronnier, d’un prunier, de figuiers, de palmiers, de yuccas et de divers arbustes décoratifs avec arrosage automatique
-      Grande fosse sceptique bétonnée
-      Réservoir à gaz d’environ 800 litres (enterré)
-      Piscine de 43 m3 semi-enterrée, agrémentée d’une large plateforme pour les chaises longues et les parasols