3 bedrooms detached house, 170 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Tipica abitazione salentina a 5 km dal mare
Nel cuore del centro storico di Salve, situata in un piccolo vicolo (Vico Pennina), Salento Agency propone la vendita di una magnifica proprietà dalle molteplici potenzialità. Dietro ad anonimo e semplice cancello di ferro, si nasconde questa tipica abitazione a corte! Un’ampia corte funge da disimpegno per le numerose stanze che compongono questa proprietà, alcune da ristrutturare ed altre già recuperate e abitabili. La parte recuperata e quella centrale! Varcando la porta d'ingresso e alzando la testa, rimarrete a bocca aperta nell'ammirare una magnifica volta salentina dall'architettura unica; questa grande stanza funge da zona living e zona da pranzo e allo stesso tempo disimpegna i vari ambienti. La prima porta posta sulla destra conduce ad un vano pluriuso, ad un bagno e alla prima camera da letto. Il bagno è stato realizzato in stile marocchino tadelakt, previo l'utilizzo di materiali naturali. Le seconda porta a destra conduce al cucinotto, un ambiente semplice ma funzionale, caldo e accogliente; bellissimo è l'antico focolare che è stato recuperato e reso funzionante. Sia dalla cucina che dalla camera living, si ha la possibilità di uscire verso il giardinetto retrostante dove potrete trascorrere le vostre giornate estive, nel pieno della privacy. Nel giardinetto è presente un locale deposito e la scala coperta che conduce alla cantina, caratterizzata da volta a botte. Sul lato sinistro della zona living ci sono due porte di cui una conduce nella seconda camera da letto matrimoniale mentre la seconda porta conduce ad una camera al piano ammezzato al lastrico solare e da qui si può ammirare gran parte del centro storico di Salve. Il recupero di questa abitazione è stato realizzato con l'ausilio degli artigiani locali e di materiali naturali (come il coccio pesto) e alla conservazione e recupero degli elementi originali. La parte da ristrutturare, posta a sinistra della corte di accesso, si compone da tre vani con volte a stella in perfette condizioni strutturali e da un quarto vano con solaio in travetti precompressi per il quale è necessaria la sostituzione; al piano sottostante è presente una cantina con volta a botte. Sul lato destro della corte invece, sono presenti due piccoli vani con volte a stella in ottime condizioni strutturali. Questo immobile si presta a molteplici usi ed in particolare può essere utilizzato come casa principale e dependance per ospiti e amici oppure può essere utilizzata come B&B o case vacanza; In questi ultimi due casi, è possibile accedere a dei finanziamenti regionali che incentivano il recupero del patrimonio storico, ovviamente a determinate condizioni. Salento Agency vi affiancherà sia nella fase dell'acquisto ma anche nella fase di sviluppo della pratica per l'ottenimento dei finanziamenti, volti alla ristrutturazione.