3 bedrooms detached house, 120 m²

Salve, Lecce (province)

Salento

Nel cuore del centro abitato di Salve, precisamente in Via Roma, una delle strade principali e più centrali del paese, proponiamo in vendita un immobile indipendente che si sviluppa su due livelli e che rappresenta un’interessante opportunità di investimento e valorizzazione. L’abitazione, completamente da ristrutturare, conserva elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come le suggestive volte a stella presenti nelle tre stanze situate al piano terra, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti.

Il piano terra è composto da tre vani con volte a stella, una cucina, un bagno e un cortile retrostante che garantisce uno spazio esterno riservato e funzionale. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un ulteriore bagno. L’immobile è già allacciato ai principali servizi pubblici, tra cui rete idrica, fognaria ed energia elettrica. Grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione strategica su strada centrale, il piano terra può essere facilmente destinato in parte a locale commerciale e in parte a ingresso indipendente per accedere al piano superiore, dove è possibile realizzare un appartamento di circa 80 metri quadrati.

La proprietà viene proposta con prezzo di vendita trattabile e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico-ricettivo.

Le potenzialità dell’immobile sono molteplici: la possibilità di creare una soluzione abitativa indipendente con attività commerciale al piano terra, oppure una struttura ricettiva come casa vacanza o piccolo B&B, sfruttando il fascino delle architetture tipiche salentine e la posizione centrale nel paese. Salve è infatti uno dei borghi più caratteristici del basso Salento, ricco di storia e tradizioni, situato a pochi minuti dalle celebri marine di Pescoluse e Torre Pali, dove si trovano alcune delle spiagge più belle del territorio. Le spiagge di Pescoluse, conosciute anche come le “Maldive del Salento”, sono rinomate per la sabbia chiara e finissima e per il mare cristallino dai fondali bassi, caratteristiche che ogni anno attirano numerosi visitatori e rendono la zona particolarmente apprezzata sia per vivere che per investire nel settore turistico.