2 bedrooms apartment, 80 m²

Taviano, Lecce (province)

Salento

A Taviano in località Mancaversa a soli 100 metri circa dal suo limpido mare e dalle splendide calette di sabbia e a circa 10 minuti dalle spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita un immobile esclusivo da completare. L'immobile una volta completato si svilupperà su due piani, zona notte al piano primo con ingresso, due luminose camere da letto, comodo bagno e utile balcone, zona giorno al secondo piano composta da sala da pranzo con pratico angolo cottura, bagno e ampio terrazzo che una volta arredato potrà essere usato per mangiare all'aperto, per stare in completo relax o come zona solarium. L'immobile verrà venduto parzialmente ristrutturato ma finito di cappotto e intonaco esterno e vano attico sempre con cappotto e intonaco esterno.
LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE:-Struttura realizzata con blocchi di Siporex, un materiale resistente all'acqua e all'umidità, ideale per garantire durabilità e comfort abitativo.-Cappotto termico esterno, che migliora l'isolamento termico e acustico, riduce i consumi energetici e offre un ambiente più confortevole in tutte le stagioni.Costruzione avvenuta con l'utilizzo di materiali traspiranti e duraturi, come quelli della Mapei, studiati per resistere alle condizioni climatiche delle zone marine, come la salsedine, assicurando qualità e longevità .Materiali locali per la corte interna, con utilizzo di chianche e carparo , per un tocco autentico e tradizionale che valorizza l'estetica dell'abitazione .Ristrutturazione curata direttamente dal proprietario, un professionista con oltre 30 anni di esperienza nel settore edilizio, con una conoscenza approfondita delle costruzioni in ambienti marittimi. Consigliamo di acquistare questa struttura a tutti coloro che vogliono dimenticarsi l'uso della macchina d'estate, ma che vogliono arrivare a piedi al mare e alle calette di sabbia, vogliono avere dei servizi come supermercati, trattorie, bar, tabacchi e altri tutti arrivabili a piedi.