5 bedrooms villa, 188 m²
Loiri Porto San Paolo, Gallura North-East Sardinia (province)

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Description

Porto San Paolo - Center with a thousand resources, a few steps from the main services and the marina, ideal for spending pleasant holidays or for living there all year round. In the splendid area of Monte Contros, we offer for sale a single-family detached villa with a large surrounding garden.
The solution has all the ideal characteristics for being lived in all year round: high-quality finishes and comfortable spaces give the house a noble and elegant appearance.
The property develops with well-distributed and functional internal rooms. The entrance opens onto a bright living room with kitchenette and fireplace, embellished by the presence of two covered and habitable verandas, perfect for spending pleasant moments outdoors and for summer lunches and dinners. The main area is completed by two bedrooms and a bathroom.
The house has direct access to the private garden, which extends on four sides of the house and also includes a convenient external barbecue area.
The property is further enhanced by the presence of two independent apartments, located on the left side of the villa, with the possibility of joining them to the main house or keeping them separate, ideal for tourist rentals or for guests.
There are also two gates with separate entrances, which guarantee practicality and independence.
The property is completed by further residual residential volume, which offers the possibility of building an additional floor.
The villa is in excellent condition and has a particular charm thanks to the typical Sardinian stone cladding; it is sold fully furnished.
Possibility of building a swimming pool.
Loiri Porto San Paolo is a characteristic fishing village that enjoys a privileged position, directly in front of the islands of Tavolara and Molara, reachable in just a few minutes of navigation.
For information and visits, do not hesitate to contact us

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Porto San Paolo - Centro dalle mille risorse, a pochi passi dai principali servizi e dal porticciolo, ideale per trascorrere piacevoli vacanze o per viverci tutto l'anno. Nella splendida zona di Monte Contros proponiamo in vendita una villa singola unifamiliare con ampio giardino circostante.
La soluzione presenta tutte le caratteristiche ideali per essere abitata tutto l'anno: finiture di pregio e spazi comodi conferiscono all'abitazione un aspetto signorile ed elegante.
L'immobile si sviluppa con ambienti interni ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, impreziosito dalla presenza di due verande coperte e abitabili, perfette per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per pranzi e cene estivi. La zona principale è completata da due camere da letto e un bagno.
Dalla casa si accede direttamente al giardino di proprietà, che si sviluppa su quattro lati dell'abitazione e comprende anche una comoda area barbecue esterna.
La proprietà è ulteriormente arricchita dalla presenza di due appartamenti indipendenti, situati sul lato sinistro della villa, con la possibilità di unirli all'abitazione principale oppure mantenerli separati, ideali per locazioni turistiche o per ospiti.
Sono presenti inoltre due cancelli con ingressi separati, che garantiscono praticità e indipendenza.
Completa la proprietà ulteriore cubatura residua, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore piano.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e possiede un fascino particolare anche grazie al rivestimento in pietra tipica sarda; viene venduta completamente arredata.
Possibilità di realizzare una piscina.
Loiri Porto San Paolo è un caratteristico borgo marinaro che gode di una posizione privilegiata, proprio di fronte alle isole di Tavolara e Molara, raggiungibili in pochi minuti di navigazione.
Per informazioni e visite non esitate a contattarci

Porto San Paolo - Ein Zentrum mit vielen Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen und dem Yachthafen entfernt, ideal für einen angenehmen Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen. In der wunderschönen Gegend von Monte Contros bieten wir eine freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an.
Das Anwesen bietet alle idealen Voraussetzungen für ein ganzjähriges Wohnen: Hochwertige Ausstattungen und komfortable Räume verleihen dem Haus ein edles und elegantes Erscheinungsbild.
Das Anwesen besticht durch gut organisierte und funktionale Innenräume. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, das durch zwei überdachte und nutzbare Veranden ergänzt wird - ideal für gemütliche Stunden im Freien sowie für sommerliche Mittag- und Abendessen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich.
Das Haus hat direkten Zugang zum privaten Garten, der sich über vier Seiten des Hauses erstreckt und auch einen praktischen Grillplatz im Freien umfasst.
Das Anwesen wird zusätzlich durch zwei separate Apartments auf der linken Seite der Villa aufgewertet, die entweder mit dem Haupthaus verbunden oder separat belassen werden können und sich ideal für die Vermietung an Touristen oder Gäste eignen.
Zudem gibt es zwei Tore mit separaten Eingängen, was Komfort und Unabhängigkeit gewährleistet.
Das Grundstück verfügt über weiteres Restvolumen, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Stockwerk zu schaffen.
Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihren einzigartigen Charme, der unter anderem auf die traditionelle sardische Steinverkleidung zurückzuführen ist. Sie wird komplett möbliert verkauft.
Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbads.
Loiri Porto San Paolo ist ein charakteristisches Küstendorf in privilegierter Lage, direkt gegenüber den Inseln Tavolara und Molara, die in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar sind.
Für Informationen und Besichtigungstermine zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Details

Property Type: Villa
Condition: Completely restored/Habitable
Living area: 188 m²
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Energy Efficiency Rating: NA
Reference: 942-19707

Distance from:

Distances are calculated in a straight line

Airports: 10.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
115.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Public transport: 11.9 km - Train Station - Olbia
> 20 km - Bus stop
Highway exit: 225.0 km
Hospital: 7.1 km - Ospedale Mater Olbia
Coast: 1.0 km
Ski resort: 98.8 km

What’s around this property

Shops: 390 m - Seafood shop - Domus De Mare
410 m - Supermarket - Dettorimarket Supercato
430 m - Bakery - La Fabbrica del Pane
440 m - Butcher shop - Carni Nostrane
Eating out: 430 m - Restaurant - Malù
440 m - Cafe - Bar Centrale
600 m - Ice cream shop - Gelateria Artigianale da Mimmo
1.9 km - Bar
Sports activities: 950 m - Sport centre - Stadio - soccer
9.1 km - Golf club - Golf Club Puntaldía
11.2 km - Gym - Black Swan Danza & Fitness
11.9 km - Horse riding
Schools: 670 m - School
33.5 km - Higher education institution - Liceo Scientifico
66.1 km - University - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Pharmacy: 430 m - Pharmacy
Veterinary: 12.3 km - Veterinary - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Information about Loiri Porto San Paolo

Elevation: 100 m a.s.l.
Total area: 118.4386 km²
Landform: Coastal hill
Population: 3800

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IAD - Diego Fois

, Genova,

+39 3899732104

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5 bedrooms villa, 188 m² Loiri Porto San Paolo, Gallura North-East Sardinia (province)