7 bedrooms villa, 473 m²

Acireale, Catania (province)

[Rif. DV-11274] In una posizione privilegiata, immersa nel verde nel comune di Acireale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di 473 mq commerciali situata in Via Nuovaz. La proprietà, completamente indipendente e valorizzata da un parco privato, offre ambienti ampi, luminosi e finiture eleganti, con la presenza di una splendida piscina panoramica, vero cuore dell'area esterna.
Al piano terra si sviluppa una vasta zona living caratterizzata da grandi aperture verso il portico e il giardino. Il soggiorno, ampio e accogliente, si integra con l'area esterna creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina abitabile, dotata di accesso diretto alla veranda, è perfetta per pranzi all'aperto. Completano il piano una sala da pranzo, tre camere da letto con bagno, ampia zona lavanderia e vani tecnici, che rendono la casa funzionale e pratica in ogni suo aspetto.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna con accesso a uno dei quattro bagni presenti al piano. La suite padronale dispone di bagno privato, mentre gli altri ambienti, spaziosi e versatili, garantiscono comfort e privacy. L'ampia terrazza panoramica al piano primo offre un ulteriore spazio esclusivo per momenti di relax, area solarium o utilizzo privato per la zona notte.
All'esterno, la piscina offre una vista panoramica e costituisce una vera oasi privata, ideale per rilassarsi, nuotare e vivere appieno il clima mediterraneo.
La posizione della villa è un ulteriore punto di forza: a pochi minuti dal mare e con collegamenti immediati tramite la SS114 verso Acireale, Catania, Giarre e le principali località della costa. La vicinanza al porto di Santa Tecla e ai servizi rende questa proprietà perfetta per chi desidera un equilibrio tra privacy, comodità e qualità della vita.

Una villa moderna, elegante e completa di ogni comfort inclusa una piscina panoramica ideale per chi cerca una residenza esclusiva nella Sicilia orientale, immersa nella tranquillità di un parco privato, ideale come investimento per importante struttura ricettiva, sia per locazioni brevi che per eventi, come già utilizzata in passato.