3 bedrooms detached house, 205 m²

Biancavilla, Catania (province)

Elegante casa indipendente in vendita a Biancavilla. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 205 metri quadri complessivi e 192 metri quadri calpestabili, offrendo ampi spazi di cui al primo piano troviamo un ampio salone d'accoglienza, una camera da letto e una cameretta , un ampio bagno e una cucina abitabile. Continuando a salire attraverso la scala interna, al secondo piano troviamo un loft con cucina livingroom, camera da letto e bagno. Continuando a salire un piccola rampa di scale, accediamo all'ampio terrazzo di 100 mq che permette di vivere momenti di relax per tutta la famiglia. Per concludere, al piano terra troviamo un garage di 24 mq, un deposito caldaie di 8 mq ed un cortile da 50 mq dove si potrebbe realizzare un verandato per aumentare gli spazi dell'immobile oppure si potrebbe istallare un ascensore per poter realizzare due appartamenti indipendenti. Ristrutturata con cura, si presenta in ottimo stato conservativo. L'immobile gode di un'esposizione sud-ovest, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruita nel 1930, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori e pannelli radianti, assicurando comfort e efficienza. La posizione è ideale, vicina a numerosi servizi e infrastrutture tra cui aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, scuole di ogni ordine, centri commerciali, ospedale, parchi, impianti sportivi e trasporti pubblici, offrendo un contesto vivace e funzionale, perfetto per famiglie e professionisti. Una soluzione completa che unisce fascino storico e comodità moderne in una delle zone più richieste di Biancavilla.