2 bedrooms apartment, 120 m²

Camporotondo Etneo, Catania (province)

Nel cuore di Piano Tavola, frazione di Camporotondo Etneo, precisamente in Via Nazionale n. 13, presentiamo un appartamento di circa 120 mq posto al primo piano di una palazzina, ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti ampi e ben distribuiti, in una zona ricca di servizi e destinata a crescere ulteriormente nei prossimi anni.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, attività commerciali, scuole e tutti i servizi di uso quotidiano, mentre gli svincoli autostradali consentono di raggiungere facilmente Catania e i principali comuni dell'hinterland. A rendere ancora più interessante l'investimento contribuisce la futura realizzazione della nuova fermata della metropolitana nella zona, un'opera che valorizzerà ulteriormente il contesto e migliorerà i collegamenti.L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si apre un luminoso salone con affaccio sul balcone, un ambiente spazioso che, grazie alla sua conformazione, offre anche la possibilità di essere trasformato in cucina.Proseguendo lungo il corridoio troviamo il bagno, una prima camera da letto, un pratico ripostiglio, la cucina abitabile, ideale per vivere i momenti quotidiani in totale comodità, e una seconda camera da letto anch'essa servita da balcone, garantendo così una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria naturale.L'immobile si presenta in condizioni generali discrete, già abitabile e pronto ad essere vissuto, lasciando comunque la possibilità di essere personalizzato nel tempo secondo i propri gusti e le proprie esigenze, senza la necessità di affrontare interventi immediati.Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq situato all'interno dell'area condominiale, un valore aggiunto che rende ancora più funzionale la gestione della vita quotidiana.Per dimensioni, distribuzione degli spazi e posizione strategica, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. Allo stesso tempo costituisce un'interessante opportunità anche per chi cerca un investimento immobiliare in un'area in continua crescita, destinata a beneficiare delle future opere infrastrutturali e di un progressivo incremento della domanda abitativa.