3 bedrooms villa, 170 m²

Mascalucia, Catania (province)

Splendida Villa Singola Vista Mare su Unico Livello con Ampio Terreno di 2200 mqA Mascalucia e precisamente in via Pulei, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola su un unico livello, recentemente e interamente ristrutturata, caratterizzata da una splendida esposizione luminosa e da una suggestiva vista mare.La proprietà si estende su una superficie interna di 160 mq ben distribuiti. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a un ampio e accogliente salone impreziosito da un camino, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, servite da doppi servizi moderni e da una comoda lavanderia.Gli spazi esterni e accessori rappresentano un vero punto di forza: la villa include un garage e una cantina per un totale di 40 mq, ed è circondata da un terreno annesso di 2.200 mq, a cui si aggiunge un ulteriore terreno confinante libero di 2.500 mq, ideale per chi desidera massima privacy, ampi spazi verdi o lo sviluppo di aree relax all'aperto.La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda che ha riguardato:Impianti e rivestimenti: Pavimentazione interna completamente nuova, impianto idrico ed elettrico appena rifatti e bagni moderni.
Efficienza e climatizzazione: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia, condizionatori già installati ed efficienti infissi a taglio termico per un perfetto isolamento.
Servizi idrici: Presenza di addolcitore d'acqua e riserva idrica privata.
Esterni: Facciate, tetto, grondaie e pluviali recentemente rivisti e ripristinati a regola d'arte.
Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare, che unisce l'indipendenza di una villa singola al comfort di una ristrutturazione moderna e alla bellezza del panorama marino.