2 bedrooms apartment, 93 m²

Tremestieri Etneo, Catania (province)

APPARTAMENTO 3 VANI CON TERRAZZO E GARAGEVIA CAVOUR N. 13 - TREMESTIERI ETNEO (CT)POSIZIONEL'immobile è situato nel comune di Tremestieri Etneo, precisamente in Via Camillo Benso di Cavour n. 13, in una posizione comoda e ben servita.La zona si trova a pochi passi dal centro di Tremestieri Etneo e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, attività commerciali, fermate degli autobus e uffici pubblici.La posizione risulta particolarmente strategica anche per raggiungere agevolmente la città di Catania.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la città.COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHEL'appartamento è situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2013 e dispone di una superficie di circa 80 m², distribuita su tre vani, oltre a uno spazio esterno di pertinenza.L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di:Impianto elettrico e idrico nuovi;
Riscaldamento autonomo con termosifoni;
Infissi in vetrocamera, per un buon isolamento termico e acustico;
Sistema di allarme.
La soluzione si distingue per la funzionalità degli ambienti, le buone condizioni interne e la presenza di spazi esterni, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.DISTRIBUZIONE INTERNAL'appartamento è ubicato all'interno di un residence e si sviluppa interamente al piano terra.L'ingresso si apre su un ampio terrazzo a livello, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Internamente, l'immobile presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata, ed è composto da:
Ingresso su Cucina-soggiorno;
Disimpegno;
Cameretta luminosa con balcone;
Camera matrimoniale con balcone;
Bagno principale;
Lavanderia con secondo servizio
L'immobile dispone di un ampio garage di pertinenza di circa 23 m², situato al piano cantinato dello stabile e in parte soppalcato.È inoltre disponibile la possibilità di locare un posto auto all'interno del condominio, offrendo un'ulteriore comodità per le esigenze di parcheggio. CONSIDERAZIONIL'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi è alla ricerca di un appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.La distribuzione interna degli ambienti, la presenza di due camere, una cucina abitabile, una zona giorno, il terrazzo a livello e i balconi rendono questa proprietà particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera spazi comodi e ben organizzati.Non lasciarti sfuggire questa opportunità!Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.