3 bedrooms apartment, 92 m²

Valverde, Catania (province)

Valverde - Via Nuova 45
Tranquillità, luce e grande potenziale nel cuore del paese, con garage incluso

In Via Nuova 45, in posizione riservata e parallela alla strada principale ma lontana dal traffico, appartamento al secondo piano senza ascensore situato in una zona centrale e perfettamente servita.

Tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi: tabacchi, bar, panificio, farmacia, numerose attività commerciali, oltre alla piazza centrale e alla Chiesa Madre.

L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e facilmente modificabile: ingresso su soggiorno, cucina adiacente con possibilità di realizzare un ampio open space, disimpegno, due camere da letto e bagno.

Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai balconi, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno. Uno dei balconi è dotato di veranda.

La tripla esposizione rende la casa ariosa e luminosa durante tutta la giornata.

Possibilità di acquistare un garage di 22 mq al piano terra a € 15.000, ideale sia come posto auto che come spazio deposito.

L'immobile si presenta in discreto stato e può essere valorizzato con interventi di ammodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere con tutti i servizi sotto casa o per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.