5 bedrooms villa, 444 m²

Giardini-Naxos, Messina (province)

Splendida villa di recente costruzione, sviluppata su tre livelli, caratterizzata da elevate qualità costruttive, alta efficienza energetica e impianti di nuova generazione. La proprietà gode di una posizione di particolare pregio, affacciata sulla Baia di Naxos, con una vista aperta e suggestiva sul Golfo di Naxos e su Taormina, offrendo uno scenario di rara bellezza che accompagna gli ambienti della proprietà. Il corpo principale della villa si sviluppa su due livelli. Al piano dedicato alla zona giorno si trova un grande e luminoso salone, organizzato in modo armonioso tra cucina e zona living, creando un ambiente ampio e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La particolare posizione permette di godere del panorama anche dagli ambienti interni, valorizzando ulteriormente la luminosità e la qualità degli spazi. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, concepita come uno spazio più riservato e tranquillo, con ambienti ampi e confortevoli. Accanto al corpo principale si sviluppa l'area esterna con una piscina, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona piscina è completata da servizi dedicati, che ne aumentano la funzionalità e il comfort. Al livello inferiore della proprietà si apre una grande zona comune, che costituisce uno spazio versatile e funzionale a servizio delle unità presenti. Su questo livello trovano inoltre spazio tre appartamenti completamente indipendenti, ciascuno concepito per offrire autonomia, comfort e privacy. Ogni appartamento dispone di una propria zona living e di spaziose camere da letto panoramiche, dalle quali è possibile godere della straordinaria vista sul Golfo di Naxos e su Taormina. La qualità degli spazi e la presenza di ambienti panoramici rendono le tre unità particolarmente interessanti sia per un utilizzo privato sia per un'eventuale destinazione ricettiva o alla locazione. La presenza dei tre appartamenti indipendenti aggiunge alla proprietà un importante potenziale di redditività, consentendo di mettere a reddito le singole unità mantenendo al contempo la villa principale come residenza privata. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la proprietà è dotata di impianti di nuova generazione e di un impianto fotovoltaico, soluzioni pensate per garantire elevata efficienza energetica, ottimizzare i consumi e contenere i costi di gestione. La particolare configurazione dei tre livelli permette quindi di riunire in un'unica proprietà una villa principale di rappresentanza, una splendida piscina, ampi spazi comuni e tre appartamenti panoramici indipendenti, creando un insieme estremamente versatile.Una residenza di grande fascino, dove comfort, tecnologia, efficienza energetica e panorama si fondono con le potenzialità di un investimento immobiliare, in una posizione privilegiata con vista aperta sulla Baia di Naxos, sul Golfo e su Taormina.