3 bedrooms villa, 277 m²

Tusa, Messina (province)

La “Nascia & Mastrilli Immobiliare s.r.l.s.“ Affiliata Grimaldi, propone in vendita, con incarico in esclusiva, incantevole e confortevole villa con piscina adagiata sulla splendida baia del piccolo Borgo di Castel di Tusa, cornice naturale incontaminata della Sicilia, tra Palermo e Messina a soli 20 minuti da Cefalù, rinomata per la “Fiumana d’Arte” e per il riconoscimento negli ultimi sette anni della “Bandiera Blu” per la bellezza impareggiabile e per l’integrità ambientale del mare che caratterizza la stessa baia. La Villa, realizzata su due elevazioni fuori terra e rivestita totalmente in pietra locale, è dotata di ampio, panoramico ed attraente giardino con prato e dispone inoltre di una ampia piscina a sfioro con vista sul mare e di esclusive terrazze panoramicissime da dove è possibile godere della vista di incomparabili tramonti e, all’orizzonte, delle splendide isole Eolie. La proprietà nel suo complesso si estende su di un lotto di terreno di circa 7.000 mq con agevole ed esclusivo accesso da strada provinciale. La villa al proprio interno è caratterizzata da due piani comunicanti tra di loro e con accesso comunque indipendente dall’esterno. Al piano terra vi è un ampio ambiente living-pranzo luminosissimo con grandi finestre a vetri che consentono di godere anche dall’interno dell’unicità del panorama circostante, una comoda cucina ed un bagno per ospiti. Al primo piano, accessibile oltre che dall’esterno anche da una comoda scala a chiocciola posta nella zona living, ci sono due comode camere da letto matrimoniali ben disimpegnate da una saletta ed un bagno con doccia ben accessoriato.  Con accesso da  una delle due camere e dalla sala di disimpegno, vi è inoltre un bellissimo ed ampio terrazzo con vista mozzafiato sull’intera baia e con le isole Eolie sullo sfondo.  Si precisa che sino a fine Settembre 2023, il bene proposto in vendita e come sopra descritto, sarà adibito ad esclusivo resort  ricettivo con già contrattualizzate prenotazioni e che pertanto la vendita potrà essere definita non prima di tale periodo. Superficie Commerciale: mq. 277.  Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al +39.3494932907. Grimaldi, con te nelle scelte importanti.