86 bedrooms villa, 221 m²

Carini, Palermo (province)

Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono oggi. E altri che si scelgono per tutto ciò che possono diventare. A Villagrazia di Carini, una proprietà dalle dimensioni generose offre interessanti prospettive di trasformazione e valorizzazione, in un contesto residenziale in forte espansione.Precisamente in Via Iccara n. 65, presentiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 221 mq, situata su un lotto di terreno di circa 1.200 mq, comprensivo del sedime dell'immobile.Una soluzione che si distingue immediatamente per l'ampiezza degli spazi, la riservatezza e soprattutto per le possibilità che la sua particolare configurazione è in grado di offrire.SPAZI GENEROSI, POSSIBILITÀ DA ESPLORAREInternamente la villa presenta una distribuzione particolarmente interessante, con sei camere complessive, due cucine e due soggiorni.La presenza di ambienti così articolati apre le porte a differenti interpretazioni progettuali: dalla realizzazione di un'importante residenza unifamiliare alla possibilità di studiare una suddivisione in più unità abitative, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.Un aspetto che rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di immobili sui quali sviluppare un progetto di valorizzazione.Attualmente una porzione dell'abitazione si presenta in discreto stato di conservazione, mentre un'altra si trova allo stato grezzo. L'immobile necessita pertanto di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ripensarne distribuzione, finiture e funzionalità in base al progetto desiderato.UN ESTERNO CHE FA LA DIFFERENZAAd impreziosire ulteriormente la proprietà troviamo un ampio spazio esterno, particolarmente curato e ricercato, che circonda l'abitazione e contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e riservata.La presenza di due accessi carrabili costituisce un ulteriore elemento di interesse, soprattutto nell'ottica di una futura riorganizzazione degli spazi. A rendere ancora più funzionale la zona esterna troviamo anche un comodo bagno di servizio, ideale per vivere gli ambienti all'aperto in totale praticità.Ma è salendo sul terrazzo calpestabile, già interamente pavimentato, che si scopre uno degli aspetti più affascinanti della villa: un meraviglioso panorama che regala una prospettiva completamente diversa sulla proprietà e sul paesaggio circostante.Completano la dotazione una cisterna di accumulo idrico da 5.000 litri e una fossa Imhoff.UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE OGGI, CON UNO SGUARDO AL DOMANIIn una zona in espansione come Villagrazia di Carini, individuare proprietà con metrature importanti, ampi spazi esterni e differenti possibilità di trasformazione può rappresentare un'interessante strategia d'investimento.Una proposta rivolta a chi sa riconoscere il potenziale oltre lo stato attuale di un immobile e desidera sviluppare un progetto immobiliare su misura.