5 bedrooms house, 360 m²

Cefalù, Palermo (province)

Nella splendida cornice di Cefalù, una delle più belle città costiere a Nord della Sicilia sospesa tra il Mar Tirreno e il Parco delle Madonie, incastonata ai piedi di un imponente promontorio roccioso che ospita in cima il Tempio di Diana, più a due passi dal centro storico, ricco di storia e di tesori monumentali, cuore turistico della città e della movida notturna, tra le spettacolari bellezze del luogo, quali: la Cattedrale Arabo-Normanna che dal 2015 fa parte del Patrimonio dell'umanità (Unesco), il Museo Mandralisca, il Lavatoio Medievale e il mistico Santuario di Gibilmanna, propongo la vendita di una bellissima e raffinata villa trilivelli di notevole metratura con un meraviglioso viale d'ingresso e ampi spazi esterni.
Immobile di assoluta eleganza e charme,che si distingue in quanto ristrutturato con materiali pregiati dal design moderno, ed impreziosito dalle più moderne ed innovative tecnologie impiantistiche ottenendo l'attribuzione della classe energetica A4 (la classe più alta prevista dalla legge in vigore).
Proprietà completa di un garage al piano interrato e di un locale cantina.
Il Piano Terra gode di una scala in quarzo bianca illuminata da una vetrata a tutt'altezza, un living con ampie vetrate che incorniciano un'incantevole vista, un'ampia e moderna cucina con annesso spazio esterno dotato di una tenda bioclimatica.
Il Piano Primo accoglie ampie vetrate con affaccio sulla splendida Cefalù. Tutti i pavimenti sono realizzati con listoni di pregiato parquet del trentino.
L'Ultimo piano, assolutamente indipendente, è dotato anch'esso di ampie vetrate sulla costa che donano all'immobile un gioco di luci spettacolare, in cui si puo' godere di splendidi tramonti che regalano emozioni uniche. Pavimento in gres porcellanato con lastre di grande formato, rendono unica questa splendida mansarda con vetrate a tutt'altezza apribili che incorniciano una vista mozzafiato della cittadina e del mare cristallino e trasparente oltre a godere degli affascinanti scenari offerti dalle spiagge tra miriadi di colori e insenature.
L'intera abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con sistema intelligente della regolazione della temperatura per garantire il massimo comfort, ed è inoltre presente la filodiffusione, l'impianto fotovoltaico e il solare termico.