3 bedrooms villa, 170 m²

Santa Flavia, Palermo (province)

Nel cuore del rinomato borgo marinaro di Porticello, a Santa Flavia, sorge un’opportunità unica per chi desidera vivere a soli 350 metri dal mare senza rinunciare alla totale indipendenza e al comfort moderno. Si propone in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, inserita in un lotto di ben 650 metri quadrati che garantisce privacy e ampi spazi all'aperto.La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 170 metri quadrati disposti interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi cerca la massima comodità abitativa. Il progetto attuale, che offre comunque la possibilità di una totale personalizzazione interna, prevede una luminosa e accogliente zona living con cucina annessa e un primo bagno di servizio. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, un vero e proprio rifugio di benessere composto da due camere doppie, un bagno comune e una magnifica camera padronale matrimoniale, quest'ultima impreziosita da una grande cabina armadio e da un bagno privato in camera. All'interno del soggiorno, una scala dal design moderno conduce direttamente al piano superiore, dove si trova un pratico locale tecnico di circa 20 metri quadrati. Questo spazio si apre su un grandioso terrazzo con tetto giardino, un ambiente suggestivo e panoramico perfetto per i momenti di relax al tramonto. A completare questa dimora esclusiva è l'ampia pertinenza esterna, che include due comodi posti auto e la possibilità di realizzare, su richiesta, un'elegante piscina privata che trasformerà il giardino nel vostro angolo di paradiso estivo. Costruita secondo i più alti standard tecnologici, la villa vanterà un'elevata classe energetica e impianti di ultimissima generazione, mentre il capitolato, ricco di finiture di pregio, lascia ampio margine di scelta per personalizzare ogni dettaglio e materiali secondo il vostro gusto personale.