3 bedrooms terraced house, 120 m²

Terrasini, Palermo (province)

Nel cuore di uno dei contesti più apprezzati di Terrasini, precisamente in via Agliandroni n.21, in vendita una splendida villa a schiera all'interno di residence, inserita in un ambiente residenziale raffinato, riservato e di alto livello, a pochi metri dalla spiaggia Sea Club e dalla rinomata Riserva Naturale di Capo Rama.

L'immobile, costruito nel 2019, ha una superficie di circa 120 mq distribuiti su due elevazioni, oltre a spazi esterni che rappresentano un autentico valore aggiunto e completano la vivibilità della casa con equilibrio e armonia.

Già dall'ingresso si percepisce il carattere accogliente della proprietà: un cancelletto introduce al giardino frontale, uno spazio che regala subito una sensazione di ordine, privacy e piacevolezza. Entrando nell'abitazione, al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno luminosissimo con doppia esposizione, un ambiente centrale della casa, perfetto per la quotidianità della famiglia ma anche per ricevere ospiti con eleganza e comodità. La cucina, ben collocata e funzionale, dialoga perfettamente con gli altri ambienti del piano, dove troviamo anche un bagno e una comoda zona lavanderia/ripostiglio, sempre più ricercata nelle abitazioni moderne.

Sul retro, la casa si apre su un ulteriore spazio esterno con zona pergolata, ideale per godere dei momenti all'aperto in ogni stagione: colazioni lente, cene estive, pomeriggi in relax o semplicemente quello spazio in più che fa davvero la differenza nella scelta di una casa.
A condurre al piano superiore è una meravigliosa scala in marmo, dettaglio che dona carattere e pregio all'abitazione. La zona notte è pensata per offrire comfort e funzionalità: qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un secondo bagno, rendendo la distribuzione perfetta per coppie che desiderano ambienti extra, famiglie con figli, oppure per investitori alla ricerca di una soluzione moderna e immediatamente appetibile sul mercato.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre dotazioni che oggi rappresentano un plus concreto: cappotto termico, infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento tramite radiatori e raffrescamento con condizionatori. Tutto questo si traduce in benessere abitativo, efficienza e praticità nella gestione quotidiana.
La vera forza di questa proposta sta nell'unione di elementi che raramente si trovano insieme con questa qualità: tipologia tra le più richieste, costruzione recente, tre camere, spazi esterni, comfort moderni e una posizione esclusiva vicino al mare. È una casa che riesce a parlare sia alla sfera emotiva di chi sogna di viverla, sia alla razionalità di chi cerca un acquisto solido e strategico.

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