3 bedrooms semi-detached house, 126 m²

Pozzallo, Ragusa (province)

Pozzallo - A soli 400 metri dal mare, semi-indipendente con terrazzo panoramico e possibilità di ampliamentoA Pozzallo, in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi, presentiamo in vendita una interessante soluzione semi-indipendente situata al primo piano, a soli 400 metri dal mare.L'immobile, edificato negli anni '80, si sviluppa su una superficie catastale di circa 126 mq, comprensiva dei balconi, ed essendo un'unità ad angolo gode di un'ottima esposizione, risultando particolarmente luminoso, arieggiato e piacevole da vivere.L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina attrezzata e funzionale con affaccio sul balcone, un ampio soggiorno caratterizzato da due punti luce, due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia.Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è sicuramente il grande lastrico solare di pertinenza, facilmente raggiungibile tramite una scala interna. Qui troviamo anche un fabbricato allo stato rustico in sovraelevazione, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e può consentire la realizzazione di ulteriori ambienti, come ad esempio una seconda cucina o uno spazio indipendente da destinare alle proprie esigenze.Il terrazzo, oltre ad essere ampio, gode di una piacevole apertura panoramica e rappresenta uno spazio ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente godersi le giornate di sole e le serate estive.La casa è abitabile sin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento. Gli impianti sono quelli realizzati all'epoca della costruzione e risultano quindi da valutare in relazione agli attuali standard.La posizione rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento: la vicinanza al mare, la presenza di tutti i servizi e l'elevata attrattività turistica di Pozzallo permettono di considerarla non solo come abitazione principale o casa per le vacanze, ma anche come soluzione da mettere a reddito attraverso locazioni estive o residenziali.Pozzallo è infatti una delle località più apprezzate della costa sud-orientale della Sicilia: il suo mare, le spiagge, i servizi, la vivacità del centro e la qualità della vita continuano ad attirare visitatori e turisti durante tutto l'anno.Una proprietà con caratteristiche difficili da trovare: posizione vicina al mare, ampi spazi esterni, luminosità, indipendenza e soprattutto un importante potenziale di personalizzazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.