3 bedrooms villa, 210 m²

Scicli, Ragusa (province)

Questa villa indipendente, situata nella zona periferica di Scicli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità della campagna e circondata dalla natura.
La proprietà è disposta su un unico livello, disposto su due corpi adiacenti e collegati da un caratteristico pergolato dove poter fare rilassanti colazioni e momenti conviviali.
La superficie complessiva è di 210 mq circa, comprensiva di una piccola unità di circa 20 mq da ristrutturare, posta all'interno della stessa proprietà ma distaccata dal corpo principale.
All'interno di questa tipica dimora di campagna troviamo ambienti confortevoli e comodi, grazie ad un attento intervento di restauro conservativo voluto dagli attuali proprietari, con particolare attenzione all'impianto idrico munito di addolcitore, un pozzo autonomo per approvvigionamento idrico e relativa vasca di accumulo.
La divisione degli spazi interni è caratterizzata da una accogliente sala giorno che conduce alle due camere da letto e alla cucina. Vi si accede da un bellissimo e caratteristico cortile con pavimentazione in ciottoli. In adiacenza troviamo altri due ambienti comodi e luminosi da poter sfruttare secondo esigenze particolari.
La casa attualmente è utilizzata come attività ricettiva, è possibile realizzare una bella piscina nella parte antistante della abitazione,
Uno degli elementi distintivi è la sua posizione strategica, che permette di godere della rigogliosa pineta di Mangiagesso nelle immediate vicinanze, di notevole pregio paesaggistico e naturalistico.
Ideale per gli amanti della natura, la proprietà comprende anche un terreno di pertinenza di circa 5 ettari, con alberi di ulivi, carrubi e mandorli, che offrono una cornice naturale di grande valore.
La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un benessere abitativo e salubrità degli ambienti in un mix di eleganza, modernità e tradizione.
Si trova a breve distanza da Modica, Scicli e Ragusa, tre delle città più belle del sudest Sicilia per il caratteristico stile barocco che troviamo espresso in massima forma negli edifici civili e religiosi dei centri storici, ma anche per la ricchezza di tradizioni popolari che rendono ancora questi luoghi ricchi di fascino e genuinità.
La facilità di accesso alle vie principali, permette di raggiungere comodamente tutte le principali attrazioni della zona, mentre il mare è facilmente raggiungibile in soli 20 minuti.
Da non dimenticare la bellezza dei paesaggi suggestivi della parte collinare degli iblei, che offrono panorami mozzafiato e un'atmosfera unica. In sintesi, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera poter vivere in ambiente di pregio ed immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura.
Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace e bellezza nella meravigliosa Sicilia. Le foto danno un'idea di questa bella proprietà, viverci è tanto di più.