4 bedrooms villa, 250 m²

Augusta, Syracuse (province)

Zona Vetrano: Villa d’Epoca Con Parco Privato E Vista Mare

In una delle zone balneari più pittoresche di Augusta, sorge questa esclusiva villa d’epoca, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato per custodire un’eredità di rara bellezza. Da questa posizione privilegiata, lo sguardo si perde sull’orizzonte, abbracciando il profilo maestoso dell’Etna e il blu intenso del Mar Ionio. A pochi minuti a piedi, un mare cristallino che bagna caratteristiche insenature rocciose, piccole oasi di pace riservate a pochi.

Più che una semplice dimora, questa proprietà è un’esperienza. Un parco privato di oltre un ettaro avvolge la villa in un abbraccio di verde e profumi mediterranei, creando un’isola di privacy e serenità. Qui, tra alberi secolari e aree pavimentate, una splendida piscina di 7×14 metri invita al relax più assoluto, offrendo uno spazio ideale per momenti conviviali o per godere in silenzio della quiete del luogo.

Composizione della Proprietà

La tenuta si compone di tre corpi di fabbrica, ognuno con una sua precisa identità, per una superficie totale che unisce il fascino storico al comfort moderno.

1. La Villa Padronale d’Epoca 

Il cuore della proprietà è una villa che ha mantenuto intatto il fascino delle antiche dimore siciliane dei primi del Novecento.

•Veranda Coperta (circa 30 mq): Un elegante spazio di transizione tra interno ed esterno, perfetto per cene al fresco o per leggere un libro cullati dalla brezza marina.

•Corte Interna (circa 33 mq): La tipica corte siciliana, un patio riservato e silenzioso su cui si affacciano gli ambienti della casa, garantendo luce e privacy. Da qui si accede a un comodo servizio lavanderia, un bagno aggiuntivo e un ampio vano deposito.

•Interni: Un salone di rappresentanza accoglie gli ospiti, mentre la cucina e la sala da pranzo sono pensate per la convivialità. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto e due bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia.

2. La Dependance (circa 57 mq)

Un vero e proprio gioiello di ospitalità, ideale per amici, familiari o per essere messa a reddito. Indipendente e funzionale, offre un’esperienza di soggiorno completa.

•Esterni: Una veranda privata con un tradizionale forno a legna, perfetta per serate in allegria.
•Interni: Un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

3. L’Autorimessa (circa 32 mq)

Un comodo spazio per il ricovero di due auto, che completa la funzionalità della proprietà.

Questa villa non è solo un immobile di prestigio, ma un progetto di vita. Un luogo dove la bellezza della natura siciliana, la profondità della storia e il comfort di una dimora senza tempo si fondono per creare un’opportunità unica e irripetibile. Contattateci per scoprire da vicino un angolo di paradiso in terra di Sicilia