7 bedrooms house, 310 m²

Noto, Syracuse (province)

In Contrada Falconara, Remax presenta in vendita una splendida villa ubicata nel territorio della città barocca di Noto. La villa costruita negli anni 90, in ottimo stato di conservazione, è vicino al mare. In pochi minuti è possibile raggiungere le bellissime spiagge di sabbia dorata della zona e i suggestivi tratti di costa con scogliera e mare cristallino.
Posizionata su un area di 6000 mq di giardino, di cui circa la metà utilizzata come coltivazione di agrumi ed il resto a giardino ornamentale, questa villa si sviluppa in due piani, per complessivi 310mq comprendenti 7 camere, 4 zone giorno, 4 bagni, 4 cucine ed una invitante piscina di oltre 150 mq. La piscina, valore aggiunto alla villa, risulta essere ben soleggiata e gode di molto spazio attorno per favorire funzioni di relax, circondata da un solarium e giardino, permettendo nuotate private e puro relax.
La villa è dotata di infissi e finestre in alluminio e PVC che garantiscono isolamento termico e acustico.
Sono inoltre presenti 3 magazzini per un totale di circa 60 metri quadrati, ideali per riporre attrezzi da giardino o altri oggetti.
La villa è, anche, dotata di un impianto fotovoltaico da 12kW e di pannelli solari da 30 litri, garantendo un'ottima efficienza energetica e la riduzione dei costi di energia.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, moderna e ben attrezzata, in una posizione privilegiata vicino al mare o per chi volesse continuare l'attività di case vacanze.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà a Noto.
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