3 bedrooms apartment, 200 m²

Noto, Syracuse (province)

Noto - Prestigioso Attico with Terrazza Panoramica a Due Passi dal Centro Storico
The heart of the splendid Noto, the capital of the Barocco Siciliano and the site of UNESCO in the world's famous world, is presented in an elegant attic in ample measurements, situated in the second and last piano in a tranquil residential building and in mantenuto. With a superficie internal area of approximately 200 mq and generous spazi esterni, this property is presented in a perfect connection to the living space and life in a competition of rich art, history and paesaggio.

L'abitazione
The property is located in front of an entrance that leads to a luminous saloon, impreziosito da grandi aperture che si affaccia su un terrazzo Gli ambienti principali Godono di una piacevole esposizione e affacciano su un balcone e su una spaziosa terrazza, dalla quale si può mirare una vista libera sul paesaggio urbano, sulle colline circostanti sul mare e sul cielo Siciliano che regala tramonti spettacolari.

The area of this age includes a beautiful kitchen, ideal for its conviviality and desire to live in the style of Mediterranean life, a diacente in a practical functional zone and the illumination of the terrazzo perfetta per accogliere momenti di condivisione in family or con gli amici.

The night zone, ben distinta dalla zona giorno, ospita three camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, e due bagni complete, comodi e in buono stato, with the possibility of a personalization of second taste and necessity.

Comfort and potential
L'attico is abitabile sin da subito e dispone di riscaldamento autonomous. The intero piano gode di ottima privacy, essendo the last time of the fabrication, and it is easily possible to intervene in modernization or personalization per renderlo ancora più esclusivo. The energetic class is G (EPI: 175 kWh/m² anno).

Spazi esterni e vivibilità
All the windows of the property are on the large, panoramic terrace, a vero e proprio salotto all'aperto which offers the possibility of creating a zone of relaxation with pergolato, kitchen estiva or mini giardino pensile. An ideal ambience per trascorrere serate indimenticabili all'aperto or semplicemente per godere del clima mite tutto l'anno.

The position
L'attico is located in a residential area of tranquility and service, in the historic center of Noto, with the beautiful maestose, the noble palaces and the old town. The principal services - supermarkets, schools, farms, restaurants - are also available in a piedi or in every minute of the car. The rinomate spiagge di Eloro, Vendicari and Calamosche distance is 10-15 minutes by car.

An investment in value
Questa proprietà è ideal sia come principal residence, sia come casa vacation di prestigio, or ancora come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici, molto attivo nella zona grazie alla crescente popolarità di Noto a livello internazionale.

A rare opportunity to live or invest in a local area with a fascinating Mediterranean heritage, including history, art and nature, in a unique competition.