6 bedrooms villa, 226 m²

Pachino, Syracuse (province)

Villa indipendente con ampio terreno e due appartamenti - Pachino, Contrada GuastellaA Pachino, in Contrada Guastella, precisamente in Via Maugeri, presentiamo in vendita una villa indipendente di 226 mq complessivi, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio lotto di terreno di circa 3.668 mq.La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e facilmente raggiungibile, a soli 500 metri da Via Pascoli, una delle principali arterie del paese, permettendo di vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai principali servizi.La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 113 mq ciascuno, una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere con la propria famiglia mantenendo al tempo stesso spazi e autonomia, oppure per chi cerca una proprietà da condividere.Il primo appartamento, già ristrutturato, è composto da un ampio e luminoso open space cucina-soggiorno, tre camere da letto e due bagni, offrendo ambienti spaziosi e funzionali.Attraverso una scala esterna si accede al secondo livello, dove troviamo il secondo appartamento con ingresso separato, composto da un ampio open space cucina-soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa seconda unità necessita di un ammodernamento degli interni, ma proprio per questo offre la possibilità di essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze.La disposizione dei due appartamenti permette di mantenerli completamente separati, rendendo la proprietà ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine senza rinunciare alla propria indipendenza. Allo stesso tempo, può rappresentare un'ottima soluzione per una famiglia che voglia destinare una delle due unità ad abitazione principale e utilizzare l'altra per ospitare familiari o amici, oppure per un eventuale utilizzo a reddito.A completare la proprietà troviamo il lotto di circa 3.668 mq, che rappresenta un ulteriore importante punto di forza della villa. L'ampia superficie esterna offre privacy, libertà e numerose possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera vivere all'aperto, creare un'area verde privata o semplicemente avere a disposizione grandi spazi lontano dal caos cittadino.Una soluzione versatile e interessante, che unisce ampi spazi abitativi, indipendenza e un importante terreno privato, in una posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina al centro di Pachino.Una proprietà ideale per chi cerca una villa da vivere, una soluzione per due famiglie o un investimento con diverse possibilità di utilizzo.