3 bedrooms villa, 180 m²

Erice, Trapani (province)

Si presenta in vendita, nel comune di Erice, precisamente in Via della Salute, una villa da ultimare che ha già in sé l'anima di una dimora speciale.
Situata in una posizione panoramica, dove la quiete si fonde con la vista aperta e l'aria conserva ancora il profumo della natura, questa residenza indipendente rappresenta molto più di una semplice abitazione da completare: è un progetto di vita da immaginare e rendere concreto.
La villa insiste su un lotto di circa 1.500 mq e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, circondata da verande spaziose, ideali per cene all'aperto, momenti in famiglia o semplicemente per lasciarsi avvolgere dalla quiete e assaporare il lusso del tempo lento.
All'esterno, gli spazi sono ampi e versatili, con possibilità di realizzare un angolo barbecue in muratura, perfetto per vivere il giardino in ogni stagione.
Ad impreziosire la struttura concorrono alcune parti della facciata rivestite con vera pietra posata a mano, come si faceva una volta, con il gusto e la pazienza dell'artigianato autentico.
All'interno, il piano superiore si apre su un open space ampio e luminoso, dove grandi finestre panoramiche incorniciano il paesaggio lasciando entrare la luce ad ogni ora del giorno. È uno spazio che si presta a diventare il cuore pulsante della casa: cucina, zona relax, convivialità.
Il piano inferiore ospita tre camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori bagni.
Uno di questi è stato concepito con una visione moderna e funzionale, con doccia collocata in un ambiente separato rispetto al wc e al lavabo, per garantire massima praticità e privacy anche nell'uso contemporaneo degli spazi.
Il prezzo dell'immobile si riferisce allo stato attuale, ma è già disponibile un computo metrico dettagliato per chi desiderasse completare l'abitazione seguendo un progetto già studiato nei minimi dettagli, con la possibilità di proseguire i lavori affidandosi agli stessi professionisti che li hanno iniziati.
Il completamento "chiavi in mano" previsto dal computo include:
- Completamento della copertura dell'immobile;
- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione;
- Pavimentazione esterna e interna;
- Accessori bagno;
- Controsoffitto per impianto di climatizzazione canalizzata;
- Tinteggiature interne ed esterne, serramenti e persiane di qualità;
- Impianti completi: elettrico, idrico, riscaldamento, antifurto, videosorveglianza, fotovoltaico;
- Sistemazione spazi verdi, impianto di irrigazione e punti luce per valorizzare gli esterni anche di sera.
Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina privata, grazie agli ampi spazi esterni che consentono di arricchire il giardino con un angolo esclusivo di eleganza e benessere.
Questa non è solo una villa. È un progetto da completare con passione, una tela bianca già disegnata in cui ogni nuovo dettaglio può raccontare una nuova storia.
È il luogo in cui ritrovarsi, ospitare, creare ricordi.
A pochi minuti dal centro abitato, ma immersa nella quiete, questa proprietà è perfetta per chi desidera staccare dalla vita frenetica e vivere in una dimora dove la luce, la natura circostante e il benessere quotidiano si intrecciano armoniosamente.
Vieni a scoprirla.
È pronta ad accogliere la tua visione. E a diventare, finalmente, casa.