5 bedrooms villa, 300 m²

Cavriglia, Arezzo (province)

Chianti

Nel cuore delle colline toscane, tra Firenze, Siena e Arezzo, sorge Amoliv, una proprietà di rara bellezza immersa in oltre 4 ettari di terreno privato, con una vista spettacolare sulla vallata e sulla campagna circostante.
Attualmente gestita con successo come struttura ricettiva la villa offre circa 300 mq di superficie ed è composta da cinque camere con bagno privato, oltre a spazi aggiuntivi e un appartamento privato rifatto 3 anni fa.
All'esterno, una splendida piscina panoramica domina il paesaggio circostante, mentre ampie terrazze attrezzate e pergolati ombreggiati invitano a godere della tranquillità e della bellezza autentica della Toscana.
Il terreno, coltivato in larga parte ad uliveto con circa 400 piante produttive, garantisce una produzione di olio extravergine già apprezzata dagli ospiti e commercializzata sul mercato , offrendo così un'interessante opportunità di reddito complementare.
La proprietà comprende inoltre fabbricati accessori destinati a deposito, lavanderia e ricovero attrezzi, perfettamente integrati nel contesto rurale. L'intero complesso si presenta in eccellenti condizioni manutentive e viene ceduto completo degli arredi e dell'attrezzatura necessari per proseguire immediatamente l'attività.
Un investimento con molteplici possibilità
Amoliv rappresenta una soluzione ideale per:
chi desidera trasferirsi in Toscana e gestire un'attività già avviata;
chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura;
investitori interessati al settore dell'ospitalità di qualità;
famiglie che desiderano coniugare abitazione e attività imprenditoriale.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquisire la proprietà tramite la cessione delle quote della società titolare, con potenziali vantaggi fiscali e una gestione semplificata del trasferimento.
Una proprietà autentica, pronta da vivere e da sviluppare, in una delle zone più richieste della Toscana.