4 bedrooms house, 280 m²

Lucignano, Arezzo (province)

Questo splendido rustico si trova in una suggestiva posizione collinare poco fuori Lucignano e offre una rara opportunità di completare una tradizionale casa di campagna toscana secondo i propri gusti. Circondato da un paesaggio pittoresco, qui potrete godervi la tranquillità, la privacy e una splendida vista sulle dolci colline circostanti.
L’edificio, originariamente costruito nel 1850, è attualmente oggetto di una ristrutturazione completa e si trova ancora allo stato grezzo. I lavori di costruzione sono stati volutamente interrotti alla fine del 2025, affinché i futuri proprietari possano scegliere e realizzare gli arredi interni, la disposizione degli spazi e i materiali secondo il proprio gusto personale.
I lavori già eseguiti costituiscono un'ottima base per il completamento dell'opera. L'immobile dispone infatti di un tetto con isolamento di alta qualità, pareti esterne coibentate e soffitti completamente rinnovati. In questo modo sono già stati realizzati interventi strutturali fondamentali, garantendo un elevato standard qualitativo.
La proprietà si estende su un terreno di circa 2,5 ettari e offre un'esperienza naturalistica unica. Circa 180 ulivi conferiscono alla proprietà il suo tipico carattere mediterraneo e offrono la possibilità di avviare una produzione propria di olio d’oliva. La proprietà è completata da un piccolo boschetto che, soprattutto nei mesi estivi, offre una piacevole ombra e crea un rifugio idilliaco immerso nella natura.
La posizione particolarmente suggestiva unisce la tranquillità della campagna a un panorama meraviglioso e rende questo immobile il luogo ideale per chi desidera godersi l’autentico fascino della Toscana e, al contempo, realizzare le proprie idee abitative.
Uno straordinario rustico dal fascino storico, con un ampio terreno e una ristrutturazione già in fase avanzata: la base perfetta per una casa da sogno su misura in uno dei paesaggi più belli della Toscana.